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Office & commercial space for sale in Dol-de-Bretagne
USD 629,356
Office & Commercial space (For sale)
31,538 sqft
lot 167,895 sqft
Reference:
AGHX-T603063
/ 1401791
Reference:
AGHX-T603063
Country:
FR
City:
Dol-De-Bretagne
Postal code:
35120
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
31,538 sqft
Lot size:
167,895 sqft
Rooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Combourg | USD 131 | - |
| Saint-Malo | USD 285 | USD 381 |
| Pleslin-Trigavou | USD 170 | - |
| Pleurtuit | USD 236 | USD 259 |
| Dinan | USD 181 | USD 194 |
| Granville | USD 197 | USD 214 |
| Plancoët | USD 158 | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 254 | - |
| Ille-et-Vilaine | USD 158 | USD 237 |
| Caulnes | USD 118 | - |
| Broons | USD 105 | - |
| Lamballe | USD 167 | - |
| Sourdeval | USD 103 | - |
| Ernée | USD 112 | - |
| Manche | USD 144 | USD 170 |
| Vire | USD 136 | - |
| Saint-Brieuc | USD 146 | USD 130 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 600 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 607 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 564 000 € HT + 0 € TVA, soit 564 000 € TTC
Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Dol-de-Bretagne (35120) , ces 2 locaux industriels se distinguent par leur visibilité le long de la 4 voies reliant St Malo à Avranches. La proximité de cette artère principale en fait un emplacement stratégique, idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une forte affluence et d'une visibilité optimale..Extérieurement, ce bien offre un vaste terrain de 15 598 m², permettant d'envisager des extensions conformément au PLU en vigueur. Les deux bâtiments industriels construits offrent une surface totale de 2930 m². Leur conception en charpente métallique de grande hauteur, les sols en béton et les grandes portes de 8x4m assurent une fonctionnalité optimale pour toute activité industrielle ou artisanale requérant de l'espace et de la flexibilité. Compteur électrique de type industriel en 40 KW en place.Idéal pour une installation professionnelle ou un projet de développement. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif dans un secteur prisé.Créations de box possible (inexistants sur DOL DE BRETAGNE) activité en plein essor sur toutes les grandes villes de l'Ouest...Contactez-moi rapidement pour de plus amples renseignements et une visite des lieux...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 600 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 607 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 564 000 € HT + 0 € TVA, soit 564 000 € TTC
Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur