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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T607519
/ 1401901
Reference:
AGHX-T607519
Country:
FR
City:
Montussan
Postal code:
33450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,217 sqft
Lot size:
12,131 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
110
Greenhouse gas emissions:
23
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | USD 264 | - |
| Carbon-Blanc | USD 285 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 235 | - |
| Lormont | - | USD 255 |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 181 | - |
| Bordeaux | USD 435 | USD 495 |
| Créon | USD 192 | - |
| Le Bouscat | USD 457 | USD 406 |
| Bruges | USD 394 | USD 379 |
| Libourne | USD 189 | USD 210 |
| Villenave-d'Ornon | USD 342 | USD 353 |
| Eysines | USD 327 | USD 363 |
| Mérignac | USD 394 | USD 356 |
| Pessac | USD 365 | USD 374 |
| Le Taillan-Médoc | USD 323 | - |
| Gradignan | USD 351 | USD 340 |
| Le Haillan | USD 362 | - |
| Branne | USD 162 | - |
| Bourg | USD 138 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 145 | - |
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less A Montussan (33450), dans un environnement calme, à quelques pas du futur collège (ouverture rentrée 2025), des écoles, des commerces et des transports, cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et charme. Avec ses 206 m² habitables, ses 1130 m² de terrain et sa multitude d’atouts, elle saura vous séduire.À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte et d’une terrasse avec pergola. Un patio central, accessible depuis la pièce de vie, l’entrée et la chambre parentale, offre un cadre cosy et apaisant.La maison principale, construite en 1996, se distingue par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, 1 cuisine ouverte et équipée, 1 chambre parentale avec pièce dressing, 1 seconde chambre, 1 Salle de bain avec WC et 1 WC indépendant. À l’étage, 1 palier surplombant la pièce de vie peut faire office de bureau. 2 chambres y sont également aménagées, dont 1 en enfilade et 1 autre équipée d’1 douche récente, d’1 lavabo et d’1 terrasse privée surplombant le patio.La dépendance, d’une superficie de 55 m², offre 1 pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec salle d’eau) et 1 WC indépendant, parfait pour une activité libérale, un investissement locatif ou pour héberger des proches.Les + : panneaux photovoltaïques récents, menuiseries neuves volets électriques, chauffage au sol dans la maison principale et le poêle à bois dans la dépendance offrent un confort thermique optimal. Un grand garage de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur