USD 373,357
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House & single-family home for sale in Aubigny
USD 406,532
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T608418
/ 1406779
Reference:
AGHX-T608418
Country:
FR
City:
Aubigny-Les Clouzeaux
Postal code:
85430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,668 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
185
Greenhouse gas emissions:
6
Terrace:
Yes
Prix de vente : 371 300 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans la charmante commune de La Boissière-des-Landes (85430), cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre d'Aubigny, de La Roche-sur-Yon, et 25 minutes des Sables d'Olonne. Idéalement placée, elle permet un accès facile à diverses commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse exposée plein sud, d'un terrain de pétanque pour des moments de détente, ainsi que d'un double carport offrant un abri pour les véhicules. Le tout est implanté sur une belle parcelle paysagée de 2064 m², fermée et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 155 m² propose une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau transformable en 5e chambre, une magnifique salle de bain et 2 toilettes. Un sous-sol de 70 m² avec cave et atelier offre des possibilités d'aménagement. Les rénovations récentes, telles que l'isolation, le système de chauffage, et le ravalement de façade en 2022, ainsi que la présence d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, ajoutent à ses atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 300 €
Honoraires charge vendeur