USD 179,524
USD 179,524
USD 195,845
Fitted kitchen offering a functional space.
3 comfortable bedrooms with possibility of conversion.
Bathroom to refresh according to your tastes.
Simple Flux VMC installed between 2001 and 2012.
Generous land to enjoy sunny days with the family.
Garage.The Neighborhood’s Pluses:Proximity to Niort: Easy access to shops, schools, and sports infrastructures.
Living environment: Quiet and green area, ideal for families.
Welcoming community with many local activities.Investment Opportunities:Ideal for a primary residence or rental investment thanks to stable demand.
Potential for development thanks to the proximity of Niort and local development projects.Take advantage of assistance to improve the energy performance of this house:MaPrimeRénov': For insulation, heating, or ventilation work.
Eco-PTZ: Zero-interest loan to finance energy improvements.
Energy Savings Certificates (EEC): To reduce work costs.For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me, this house is just waiting for you to realize your life projects! View more View less ** VENTE LONGUE ** LE BIEN NE SERA PAS DISPONIBLE AVANT LE 1er NOVENBRE 2025Bienvenue à Magné, dans un quartier prisé, où cette charmante maison individuelle de plain-pied vous attend. Idéalement située à 10 minutes de Niort, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Caractéristiques PrincipalesSéjour dinatoire lumineux donnant sur un jardin arboré. Cheminée à foyer fermé.
Cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel.
3 chambres confortables avec possibilité d’aménagement.
Salle de bain à rafraîchir selon vos goûts.
VMC Simple Flux installée entre 2001 et 2012.
Terrain généreux pour profiter des beaux jours en famille.
Garage.Les Plus du Quartier :Proximité de Niort : Accès facile aux commerces, écoles, et infrastructures sportives.
Cadre de vie : Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles.
Communauté accueillante avec de nombreuses activités locales.Opportunités d’Investissement :Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à la demande stable.
Potentiel de valorisation grâce à la proximité de Niort et aux projets de développement local.Profitez des aides pour améliorer la performance énergétique de cette maison :MaPrimeRénov' : Pour des travaux d’isolation, chauffage, ou ventilation.
Éco-PTZ : Prêt à taux zéro pour financer les améliorations énergétiques.
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Pour réduire les coûts des travaux.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, cette maison n’attend plus que vous pour réaliser vos projets de vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur Welcome to Magné, in a popular area, where this charming single-storey detached house awaits you. Ideally located 10 minutes from Niort, this house offers a peaceful living environment while being close to amenities.Main FeaturesBright dining room overlooking a wooded garden. Closed fireplace.
Fitted kitchen offering a functional space.
3 comfortable bedrooms with possibility of conversion.
Bathroom to refresh according to your tastes.
Simple Flux VMC installed between 2001 and 2012.
Generous land to enjoy sunny days with the family.
Garage.The Neighborhood’s Pluses:Proximity to Niort: Easy access to shops, schools, and sports infrastructures.
Living environment: Quiet and green area, ideal for families.
Welcoming community with many local activities.Investment Opportunities:Ideal for a primary residence or rental investment thanks to stable demand.
Potential for development thanks to the proximity of Niort and local development projects.Take advantage of assistance to improve the energy performance of this house:MaPrimeRénov': For insulation, heating, or ventilation work.
Eco-PTZ: Zero-interest loan to finance energy improvements.
Energy Savings Certificates (EEC): To reduce work costs.For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me, this house is just waiting for you to realize your life projects!