USD 383,467
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T622429
/ 1395774
Reference:
AGHX-T622429
Country:
FR
City:
Annecy
Postal code:
74000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
753 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
6
Energy consumption:
287
Greenhouse gas emissions:
11
Parkings:
1
Option to purchase a secure enclosed garage with remote-controlled electric door. View more View less Exclusivité ! Ce bien vous est proposé par Julie Medici, votre consultante en immobilier.Situé au 6? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 70 m², traversant est-ouest, offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie de 28m2 ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres avec dressing, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau dont la douche et robinetterie ont été récemment remplacées et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Chauffage collectif inclus dans les charges (134 €/mois). En annexe : Une grande cave privative, local à vélos et parking collectif privé et sécurisé, avec arceau verrouillable par clé.
Possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé avec ouverture électrique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur Located on the 6th floor of a secure and well-maintained residence, this 70 m² (753 sq ft) two-bedroom apartment benefits from an east-west exposure, providing optimal natural light and an unobstructed mountain view with no overlooking neighbors. It features a spacious double living room opening onto a large balcony, two bedrooms with built-in wardrobes, an independent kitchen, a bathroom with a recently renovated shower, and separate WC. The new double-glazed windows ensure excellent thermal and sound insulation. Collective heating included in the condominium fees (€134/month). Additional amenities include a large private cellar, a bicycle storage room, and a private and secure collective parking area, with designated spaces equipped with lockable barriers.
Option to purchase a secure enclosed garage with remote-controlled electric door.