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House & single-family home for sale in Montaudin
USD 173,083
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T623532
/ 1436686
Reference:
AGHX-T623532
Country:
FR
City:
Montaudin
Postal code:
53220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,916 sqft
Lot size:
155,969 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
281
Greenhouse gas emissions:
8
Parkings:
1
Fiber optic internet connection
Central heating via wood stove (connected to radiators)
Compliant individual wastewater system (4,000L septic tank)
Prime Location:10 min from Ernée
15 min from Gorron
25 min from Fougères
Less than an hour from Mont Saint-Michel and the beaches
Don't miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, contact me today. View more View less À seulement 3 min du bourg de Montaudin, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 178 m², offrant 4 chambres, dont une au rdc, ainsi qu’une salle d’eau.Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux de 33 m², agrémenté de pierres apparentes et d’un poêle à bois. La visite se poursuit avec un bureau/bibliothèque, une salle à manger chaleureuse de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, un vestibule, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ainsi qu’un cellier/buanderie de 16 m².À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 21 m² avec salle de bains et WC privatifs.Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un atelier attenant, un hangar, un garage et d’anciennes étables, offrant un fort potentiel pour vos projets. Son terrain attenant de plus d’un hectare ravira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.Des prestations de qualité
- Couverture en ardoises naturelles
- Raccordé à la fibre optique
- Chauffage central par poêle à bois (raccordé à des radiateurs)
- Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 4000L)Un emplacement idéal :10 min d’Ernée, 15 min de Gorron, 25 min de Fougère et à moins d'1h du Mt St Michel et des plagesNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 900 €
Honoraires charge vendeur Just 3 minutes from the village of Montaudin, in a peaceful setting, discover this beautiful 178 m² stone house offering 4 bedrooms, including one on the ground floor, along with a shower room.As you step inside, you'll be charmed by the bright and spacious 33 m² living room, featuring exposed stone walls and a wood-burning stove. The tour continues with a study/library, a cozy 29 m² dining room with a fireplace and wood stove, a vestibule, a bedroom, a shower room with WC, a fully fitted and equipped kitchen with a range cooker, and a 16 m² pantry/laundry room.Upstairs, you'll find a mezzanine, two attic bedrooms, a shower room with WC, and a spacious 21 m² master suite with a private bathroom and WC.This property offers numerous outbuildings, including an adjoining workshop, a hangar, a garage, and former stables, providing great potential for your projects. The attached land of over one hectare will delight nature lovers seeking space and tranquility.Quality FeaturesNatural slate roof
Fiber optic internet connection
Central heating via wood stove (connected to radiators)
Compliant individual wastewater system (4,000L septic tank)
Prime Location:10 min from Ernée
15 min from Gorron
25 min from Fougères
Less than an hour from Mont Saint-Michel and the beaches
Don't miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, contact me today.