USD 451,030
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T623611
/ 1433148
Reference:
AGHX-T623611
Country:
FR
City:
Egletons
Postal code:
19300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,325 sqft
Lot size:
27,114 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
WC:
3
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
408
Greenhouse gas emissions:
82
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
A convertible attic and a very large cellar which still gives possibilities to fit out an additional apartment, or a SPA, cinema, gym / games room ...
The high ceilings, parquet flooring, tiling, as well as the many windows (thermo-phonic) offering superb brightness, are all assets that make this residence an exceptional place to live.This residence has great potential to create a family home with the possibility of generating additional income by renting an apartment, possibly 2.
Get in touch to visit this great opportunity! View more View less Située à Égletons (19300), cette magnifique maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, du lycée et du collège. Dotée d'un vaste terrain de 2519 m² clôturé et piscinable, orienté est-ouest, elle offre une exposition ensoleillée toute la journée. Avec un jardin fleuri et des places de parking, cette propriété allie charme et fonctionnalité.À l'extérieur, la maison en pierre avec toiture en ardoise de Travasac présente une cave spacieuse, un balcon, et des menuiseries en double vitrage et portes-fenêtres, un garage séparé pour 2 voitures. La façade en pierre s'associe à une allure traditionnelle et robuste. Les aménagements extérieurs très bien entretenus ajoutent une valeur esthétique appréciable à cette demeure.À l'intérieur, cette maison de 240 m² comprend 11 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon élégant avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec possibilité d'ouverture sur le salon, un bureau, une cuisine équipée, ét ... un appartement individuel avec 2 chambres, salon avec cuisine ouverte et une salle de bain.
Un grenier aménageable et un très grand cave qui donne encore des possibilités d'aménager un appartement en plus, ou un endroit de SPA, cinéma, salle de sport/jeux ...
Les hauts plafonds, le parquet, le carrelage, ainsi que les nombreuses fenêtres (thermo-phonique) offrant une superbe luminosité, sont autant d'atouts qui font de cette résidence un lieu de vie exceptionnel.Cette demeure a un grand potentiel pour créer une maison familiale avec la possibilité de générer un revenue supplémentaire en louant un appartement, eventuellement 2.
Prenez contact pour visiter cette belle opportunité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Located in Égletons (19300), this magnificent mansion enjoys a privileged location close to schools, high school and college. With a large plot of 2519 m² fenced and suitable for a swimming pool, facing east-west, it offers sunny exposure all day long. With a flower garden and parking spaces, this property combines charm and functionality.Outside, the stone house with Travasac slate roof has a spacious cellar, a balcony, and double-glazed joinery and French windows, a separate garage for 2 cars. The stone facade combines a traditional and robust look. The very well-maintained exterior fittings add an appreciable aesthetic value to this residence.Inside, this 240 m² house has 11 rooms including 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, an elegant living room with fireplace, a bright dining room with the possibility of opening onto the living room, an office, a fitted kitchen, et ... an individual apartment with 2 bedrooms, living room with open kitchen and bathroom.
A convertible attic and a very large cellar which still gives possibilities to fit out an additional apartment, or a SPA, cinema, gym / games room ...
The high ceilings, parquet flooring, tiling, as well as the many windows (thermo-phonic) offering superb brightness, are all assets that make this residence an exceptional place to live.This residence has great potential to create a family home with the possibility of generating additional income by renting an apartment, possibly 2.
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