USD 201,497
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T623894
/ 1442625
Reference:
AGHX-T623894
Country:
FR
City:
Meudon
Postal code:
92360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
603 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Energy consumption:
258
Greenhouse gas emissions:
58
Parkings:
1
Door code:
Yes
Caretaker:
Yes
Cellar:
Yes
Situé sur la commune de Meudon dans un environnement calme et verdoyant, en face du Parc du Tronchet et de la Forêt de Meudon , cet appartement traversant et lumineux de 56 m² est parfait pour un projet d'investissement locatif.Excellente accessibilité :
Tramway T6 à 3 min à pied
Métro ligne 9 (Pont de Sèvres) à 8 min en bus
Proche commerces, écoles et servicesL'appartement est composé :
Séjour lumineux avec vue dégagée sur la forêt
2 chambres spacieuses
Cuisine séparée
Salle de bains et WC indépendants
Nombreux rangements
Cave en rez-de-chaussée
Stationnement facile dans le parking collectif en face de l'immeubleUne opportunité d'investissement à ne pas manquer :
? Rentabilité brute estimée à 10%
? Travaux à prévoir = possibilité de défiscalisation
? Secteur recherché sur le marché locatifNe tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur In Meudon La Forêt, in a quiet and residential environment, opposite the Parc du Tronchet and the Forêt de Meudon, close to schools, shops and transport (Tram T6 3 min walk, Metro line 9 - Pont de Sèvres 8 min by bus), come and discover this beautiful three-room apartment of 56 m², located on the 2nd floor with a beautiful unobstructed view of the forest, in a well-maintained condominium building. The bright, dual-aspect apartment with East-West exposure, equipped with single-glazed windows, is composed of an entrance opening onto the living room, a closed kitchen, two beautiful bedrooms, plenty of storage space, bathroom and separate toilet. A cellar located on the ground floor completes this property. Possibility of parking the vehicle at the bottom of the building in the collective parking lot. A very good deal for investors who wish to invest in rental property, possibility of tax exemption as work is required for a gross profitability of 10%. Come visit, you’re sure to fall in love!