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House & single-family home for sale in Villeurbanne
USD 735,366
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T625319
/ 1429894
Reference:
AGHX-T625319
Country:
FR
City:
Villeurbanne
Postal code:
69100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,099 sqft
Lot size:
2,777 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
269
Greenhouse gas emissions:
57
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située au fond d’une impasse privée, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du métro Flachet et des commerces. Traversante Est/Ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal et se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, de deux chambres, d' un salon ou bureau d’environ 15 m2, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.Au premier étage, une cuisine privée, qui peut être ouverte sur la salle à manger de 25 m2, permettant ainsi la création un espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires et une grande salle des bain.Le deuxième étage, surélevé en 2016, un vaste espace de 60 m2 inondé de lumière. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Il offre la possibilité d’être divisé en plusieurs pièces en fonction des besoins.À l’arrière de la maison, un jardin clos d’environ 80 m2 avec une pergola permettant de profiter de l'extérieur à l'abris du soleil.Cette maison dispose également d’un garage fermé de 25 m2 ainsi que d’une magnifique cave saine de 75 m2, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Une zone privative devant la maison permet de stationner deux à trois véhicules en toute tranquillité.Ce bien rare allie calme, espace et lumière, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Il convient parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale alliant vie privée et activité professionnelle.Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur