USD 250,656
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T626835
/ 1447082
Reference:
AGHX-T626835
Country:
FR
City:
Guegon
Postal code:
56120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,432 sqft
Lot size:
23,681 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
219
Greenhouse gas emissions:
7
Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Une chambre, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants.À l’étage :Trois chambres confortables et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.Sous-sol complet et polyvalent
Le sous-sol total vous offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, bureau pour télétravail ou activité indépendante.Extérieurs généreux et rares
Terrain clos de 2 200 m², arboré et soigné.Pâture attenante de 3 230 m², actuellement entretenue gratuitement par un agriculteur – parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisir.Travaux récents – Plus de 43 000 € investis :
Isolation extérieure- Menuiseries PVC & Velux récents- Poêle à granulés- Chauffe-eau neuf- Radiateurs électriques dernière génération- Allée en béton désactivéPerformance énergétique
DPE : D, en raison du chauffage électrique.Un passage en classe C est envisageable avec l'installation d'une pompe à chaleur.À prévoir
Mise aux normes de l’assainissement individuel (devis : moins de 11 000 €)Étude de sol déjà réaliséeCe que l’on aime
Volumes généreux & pièces lumineusesTerrasse plein sudEnvironnement calme en impasseGrand terrain + pâtureSous-sol aménageableUn bien rare, à visiter sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur View more View less Maison familiale rénovée – Calme, espace et verdure à GuégonEn impasse, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Guégon, cette maison lumineuse entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant.Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Une chambre, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants.À l’étage :Trois chambres confortables et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.Sous-sol complet et polyvalent
Le sous-sol total vous offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, bureau pour télétravail ou activité indépendante.Extérieurs généreux et rares
Terrain clos de 2 200 m², arboré et soigné.Pâture attenante de 3 230 m², actuellement entretenue gratuitement par un agriculteur – parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisir.Travaux récents – Plus de 43 000 € investis :
Isolation extérieure- Menuiseries PVC & Velux récents- Poêle à granulés- Chauffe-eau neuf- Radiateurs électriques dernière génération- Allée en béton désactivéPerformance énergétique
DPE : D, en raison du chauffage électrique.Un passage en classe C est envisageable avec l'installation d'une pompe à chaleur.À prévoir
Mise aux normes de l’assainissement individuel (devis : moins de 11 000 €)Étude de sol déjà réaliséeCe que l’on aime
Volumes généreux & pièces lumineusesTerrasse plein sudEnvironnement calme en impasseGrand terrain + pâtureSous-sol aménageableUn bien rare, à visiter sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur