USD 245,033
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T626835
/ 1447082
Reference:
AGHX-T626835
Country:
FR
City:
Guegon
Postal code:
56120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,432 sqft
Lot size:
23,681 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
219
Greenhouse gas emissions:
7
- Isolation extérieure- Menuiseries PVC et Velux- Poêle à granulés- Chauffe-eau neuf- Radiateurs électriques récents- Allée en béton désactivé? Performance énergétique :
DPE classé D, du fait des radiateurs électriques encore présents malgré leur modernitéUn classement en C est envisageable avec un changement de système de chauffage (type pompe à chaleur)? En résumé :
Beaux volumes et pièces lumineusesTerrasse exposée sud, clôturéeMaison en impasse, sans vis-à-vis directGrand terrain + pâture attenanteSous-sol aménageable?? À prévoir : mise aux normes de l’assainissement individuel (devis moins de 11 000€), étude de sol déja réalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur View more View less BAISSE DE PRIX – Maison rénovée avec terrain et fort potentiel !À quelques minutes du bourg de Guégon, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et rénovée, située en impasse, à l’abri des regards.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante, une chambre, une salle d’eau moderne et un accès direct à une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours.À l’étage, trois chambres et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier, du télétravail ou une activité indépendante.À l’extérieur : un terrain de 2 200 m² arboré, plus une pâture de 3 230 m², actuellement entretenue gratuitement par un agriculteur.43 000 € de travaux récents :
- Isolation extérieure- Menuiseries PVC et Velux- Poêle à granulés- Chauffe-eau neuf- Radiateurs électriques récents- Allée en béton désactivé? Performance énergétique :
DPE classé D, du fait des radiateurs électriques encore présents malgré leur modernitéUn classement en C est envisageable avec un changement de système de chauffage (type pompe à chaleur)? En résumé :
Beaux volumes et pièces lumineusesTerrasse exposée sud, clôturéeMaison en impasse, sans vis-à-vis directGrand terrain + pâture attenanteSous-sol aménageable?? À prévoir : mise aux normes de l’assainissement individuel (devis moins de 11 000€), étude de sol déja réalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur