USD 91,445
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House & single-family home for sale in Clairac
USD 91,445
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T673348
/ 1532478
Reference:
AGHX-T673348
Country:
FR
City:
Clairac
Postal code:
47320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
947 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
197
Greenhouse gas emissions:
36
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No garden, no garage. View more View less À Clairac (Lot-et-Garonne) – Située à deux pas de tous les commerces et services, cette charmante maison en pierre rénovée séduit par son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur le Lot.Baignée de lumière, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 41 m² comprenant une cuisine ouverte conviviale, un espace détente et une salle à manger chaleureuse, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un grand palier dessert une salle d’eau moderne avec WC ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 14 M², toutes deux offrant une vue imprenable sur la rivière.Les combles, d’une superficie de 47 m², sont aménageables et bénéficient d’un accès indépendant, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, studio…).Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison.
Pas de jardin, pas de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur In Clairac (Lot-et-Garonne) - Just a stone's throw from all shops and amenities, this charming renovated stone house boasts a peaceful setting and exceptional views over the River Lot.Bathed in light, the ground floor features a lovely 32 m² living room with a convivial open-plan kitchen, a relaxing area and a cosy dining room, as well as a separate toilet.Upstairs, a large landing leads to a modern shower room with toilet and two spacious, light-filled bedrooms, both with uninterrupted views over the river.The attic, with a surface area of over 50 m², is suitable for conversion and has its own independent access, giving free rein to your plans (additional bedrooms, study, studio, etc.).Several parking spaces are available in front of the house.
No garden, no garage.