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House & single-family home for sale in Cintegabelle
USD 240,162
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T696032
/ 1578369
Reference:
AGHX-T696032
Country:
FR
City:
Cintegabelle
Postal code:
31550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,819 sqft
Lot size:
7,395 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
115
Greenhouse gas emissions:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Auterive | USD 203 | USD 173 |
| Nailloux | USD 190 | USD 182 |
| Pamiers | USD 153 | USD 133 |
| Muret | USD 248 | USD 211 |
| Portet-sur-Garonne | USD 286 | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | USD 294 |
| Saint-Orens-de-Gameville | USD 307 | USD 315 |
| Frouzins | USD 289 | - |
| Cugnaux | USD 284 | USD 275 |
| Quint-Fonsegrives | USD 329 | - |
| Caraman | USD 183 | - |
| Haute-Garonne | USD 200 | USD 253 |
| Balma | USD 327 | USD 344 |
| Toulouse | USD 333 | USD 324 |
| Castelnaudary | USD 147 | USD 147 |
| Fonsorbes | USD 266 | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | USD 303 | - |
| Saint-Lys | USD 244 | - |
| Blagnac | - | USD 338 |
| Cazères | USD 143 | - |
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less À quelques minutes de Cintegabelle, entre Auterive et Saverdun, cette maison de village bénéficie d’un environnement paisible et authentique, tout en restant proche des commodités (commerces, école et transports scolaires). Le cœur du village offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité.La maison développe au total environ 170 m² habitables, dont 124 m² déjà aménagés au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes de vie. On y retrouve une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon de type cathédrale, lumineux et convivial, ainsi que trois chambres confortables.À l’étage, le potentiel est particulièrement intéressant avec un plateau d’environ 90 m², dont 52 m² habitables existants, laissant encore de belles possibilités d’aménagement et d’optimisation selon vos projets.Le bien présente ainsi un fort potentiel d’évolution, que ce soit pour agrandir l’espace de vie ou créer des aménagements complémentaires.Une installation est également prévue pour une pompe à chaleur air/eau, facilitant la modernisation énergétique du logement.À l’extérieur, un atout majeur complète l’ensemble : un terrain d’environ 520 m², non attenant mais proche, avec des dépendances type garages et granges. Ce foncier permet également d’envisager la création d’une seconde habitation après réhabilitation d’une dépendance, offrant de réelles perspectives d’investissement.Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement évolutif. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur