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House & single-family home for sale in Lévignac
USD 126,538
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T702244
/ 1587247
Reference:
AGHX-T702244
Country:
FR
City:
Levignac
Postal code:
31530
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
517 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
207
Greenhouse gas emissions:
6
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Léguevin | USD 273 | - |
| L'Isle-Jourdain | USD 226 | USD 225 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | USD 315 | - |
| Grenade | USD 220 | - |
| Fonsorbes | USD 275 | - |
| Midi-Pyrénées | USD 169 | USD 225 |
| Blagnac | - | USD 344 |
| Saint-Lys | USD 245 | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | USD 240 | - |
| Cugnaux | USD 284 | USD 279 |
| Aucamville | - | USD 259 |
| Castelginest | USD 314 | USD 270 |
| Frouzins | USD 291 | - |
| Toulouse | USD 342 | USD 331 |
| Launaguet | USD 294 | - |
| Portet-sur-Garonne | USD 288 | - |
| Fronton | USD 242 | - |
| Muret | USD 255 | USD 220 |
| Balma | USD 334 | USD 349 |
| Gimont | USD 172 | - |
À l’étage, l’espace nuit offre parquet, poutres apparentes et une salle de bain fonctionnelle.Le bien est actuellement loué 660 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.Atouts investisseurs :Bien déjà loué → revenus dès l’acquisition
Aucun risque de vacance à court terme
Absence de charges de copropriété
Produit rare sur le secteur (maison T2 en centre-bourg)
Potentiel de valorisation après remise en étatEmplacement recherché, au cœur de Lévignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 km de Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Cette maison de village T2 en duplex d’environ 48 m² représente une opportunité d’investissement sécurisée, avec locataire en place et revenus immédiats.Sans copropriété ni charges, elle permet une gestion simple et une excellente maîtrise du cash-flow.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec insert et climatisation réversible.
À l’étage, l’espace nuit offre parquet, poutres apparentes et une salle de bain fonctionnelle.Le bien est actuellement loué 660 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.Atouts investisseurs :Bien déjà loué → revenus dès l’acquisition
Aucun risque de vacance à court terme
Absence de charges de copropriété
Produit rare sur le secteur (maison T2 en centre-bourg)
Potentiel de valorisation après remise en étatEmplacement recherché, au cœur de Lévignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 km de Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur