USD 644,913
USD 580,888
USD 580,888
USD 464,477
USD 614,414
Elegant living space: On the main floor, you'll discover a welcoming entrance that leads to a spacious living room bathed in natural, through-light, enhanced by an open-plan kitchen with glass roof. A lovely, bright bedroom, a shower room with walk-in shower and travertine double basin, a separate toilet with storage space and an office complete this level.
The office provides additional space for relaxation or telecommuting, and gives access to the upper floor via a large mezzanine. From the mezzanine, you'll discover two additional bedrooms, complete with shower room, dressing room and toilet.Garden and outdoor space: You can access the outdoors from a large balcony running along the main floor of the house. Enjoy moments of relaxation in the perfectly landscaped garden, complete with heated swimming pool. Privacy is guaranteed thanks to the absence of vis-à-vis.Independent apartment: The first floor has been converted into a T3 apartment of almost 70m² with a separate entrance. This versatile space can be used as a self-contained apartment for family members, or as a professional practice.Convenient parking: several parking spaces are available.Translated with www.DeepL.com/Translator (free version) View more View less Située au coeur de Lagord à quelques mètres de tous les commerces accessibles à pied, vous découvrirez à l'étage principal une entrée qui mène à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle et traversante, agrémenté d'une cuisine ouverte avec verrière. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant avec espace de rangement et un bureau. Ce bureau donne accès à l'étage supérieur via une grande mezzanine. Depuis la mezzanine, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, complétées d'une salle d'eau, d'un dressing et un wc.Le rez-de-chaussée a été aménagé pour offrir un appartement T3 de près de 70m² avec une entrée séparée. Cet espace polyvalent peut servir d'appartement autonome, être utilisé comme cabinet professionnel ou bien réaménagé en espace supplémentaire communiquant avec l'étage principal de la maison.Le jardin est accessible depuis un grand balcon longeant l'étage principal de la maison ou depuis le T3 du RDC. Piscine chauffée sans aucun vis-à-vis, préau et stationnement facilité (jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle).
Un sous-sol de 50m² offre des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur Ideal location: Situated in the center of Lagord with all amenities within walking distance, this home enjoys tranquility yet is only minutes from the heart of La Rochelle.
Elegant living space: On the main floor, you'll discover a welcoming entrance that leads to a spacious living room bathed in natural, through-light, enhanced by an open-plan kitchen with glass roof. A lovely, bright bedroom, a shower room with walk-in shower and travertine double basin, a separate toilet with storage space and an office complete this level.
The office provides additional space for relaxation or telecommuting, and gives access to the upper floor via a large mezzanine. From the mezzanine, you'll discover two additional bedrooms, complete with shower room, dressing room and toilet.Garden and outdoor space: You can access the outdoors from a large balcony running along the main floor of the house. Enjoy moments of relaxation in the perfectly landscaped garden, complete with heated swimming pool. Privacy is guaranteed thanks to the absence of vis-à-vis.Independent apartment: The first floor has been converted into a T3 apartment of almost 70m² with a separate entrance. This versatile space can be used as a self-contained apartment for family members, or as a professional practice.Convenient parking: several parking spaces are available.Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)