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Reachable by phone, SMS or WhatsApp. View more View less Vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Seine et les monuments de Paris, appartement avec studette attenanteÀ vendre - Paris 15?, BeaugrenelleAu sein d’une résidence emblématique du Front de Seine, sécurisée 24h/24 avec gardien, appartement familial de 5 pièces d’une surface d'environ 117 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d’une double exposition offrant luminosité et calme.Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée remarquable sur la Tour Eiffel, la Seine, le Sacré-Cœur et les toits de Paris.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine, ainsi que d’un vaste double séjour lumineux. Un des deux WC indépendants est situé côté jour.La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains, ainsi qu’un second WC indépendant. La configuration permet facilement la création d’une quatrième chambre.Une studette d'environ 17m² attenante est proposée en sus. Elle dispose de sa propre entrée indépendante, d’une salle d’eau avec WC et de la possibilité d’installer une kitchenette.Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d’usage, avec la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau urbain, inclus dans les charges.Emplacement recherché au cœur de Beaugrenelle, à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, des transports (métros lignes 6 et 10, RER C) et de l’école internationale bilingue Jeannine Manuel.Photos et vidéo disponibles sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j/7.
Joignable par téléphone, SMS ou WhatsApp.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 395 072 €
Honoraires charge acquéreur : 44 928 € soit 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Exceptional panoramic view of the Eiffel Tower, the Seine and Paris landmarks, apartment with adjoining studioFor sale - Paris 15th, BeaugrenelleIn a landmark residence of the Front de Seine, secured 24/7 with concierge, family apartment of 5 rooms with a surface of approximately 117 sqm, located on a high floor with elevator, benefiting from a dual exposure offering brightness and calm.Not overlooked, it offers a remarkable open view of the Eiffel Tower, the Seine, Sacré-Cœur and the rooftops of Paris.The apartment comprises an entrance with storage, a separate kitchen that can be opened onto the living room to create an open-plan kitchen, as well as a spacious and bright double living room. One of the two separate toilets is located in the living area.The night area includes three bedrooms, a dressing room, two bathrooms, as well as a second separate toilet. The layout easily allows the creation of a fourth bedroom.An adjoining studio of approximately 17 sqm is available in addition. It has its own independent entrance, a shower room with toilet, and the possibility to install a kitchenette.This property stands out for its great flexibility of use, with the possibility to divide it into two independent apartments.A cellar and a parking space complete this property.Collective heating and hot water via the district network, included in the charges.Sought-after location in the heart of Beaugrenelle, in immediate proximity to Beaugrenelle shopping center, shops, public transport (metro lines 6 and 10, RER C) and the bilingual international school Jeannine Manuel.Photos and video available upon request.Contact me to arrange a visit. Available 7 days a week.
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