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Apartment & condo for sale in Annecy

USD 348,067

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
2 ba
667 sqft
Reference: AGHX-T734838 / 1651585
Located in Annecy (74000), this charming two-room duplex apartment offers an ideal living environment, close to the lake, public transport, and the shops and restaurants of the city center. With 68 m² of living space, this apartment benefits from a practical layout and offers the tranquility of a sought-after neighborhood.On the raised ground floor, this property comprises a welcoming entrance hall, a functional kitchen, a bright living room, a shower room, and a toilet. Upstairs, a master suite awaits: a cozy bedroom, a shower room with toilet, a dressing room, an office area, and ample storage provide a comfortable and well-designed living space. A parking space completes this property, adding a welcome touch of convenience to this desirable Annecy address. View more View less Situé à Annecy (74000), ce charmant appartement 2 pièces en souplex offre un cadre de vie idéal, proche du lac, des transports en commun, ainsi que des commerces et restaurants du centre-ville. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et offre la quiétude d'un quartier recherché.Ce bien se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une agréable entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. En souplex, une suite parentale s'offre à vous : une chambre cosy, une salle d'eau avec WC, un dressing , un espace bureau et de nombreux rangements procurent un espace de vie confortable et bien pensé. Une place de stationnement vient compléter cet ensemble, apportant une touche de praticité appréciable dans cette belle adresse d'Annecy.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 €
Honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Located in Annecy (74000), this charming two-room duplex apartment offers an ideal living environment, close to the lake, public transport, and the shops and restaurants of the city center. With 68 m² of living space, this apartment benefits from a practical layout and offers the tranquility of a sought-after neighborhood.On the raised ground floor, this property comprises a welcoming entrance hall, a functional kitchen, a bright living room, a shower room, and a toilet. Upstairs, a master suite awaits: a cozy bedroom, a shower room with toilet, a dressing room, an office area, and ample storage provide a comfortable and well-designed living space. A parking space completes this property, adding a welcome touch of convenience to this desirable Annecy address.
Reference: AGHX-T734838
Country: FR
City: Annecy
Postal code: 74000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property subtype: Duplex
Property size: 667 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 345
Greenhouse gas emissions: 39
Parkings: 1

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