USD 480,020
USD 591,494
USD 544,857
USD 567,607
USD 522,107
Separate kitchen
Two bedrooms
Shower room
Separate toilet
Laundry roomSecond apartment – approximately 85 m²:Warm and inviting living room with insert fireplace opening onto a large south-facing terrace
Stunning open views over the garden and surrounding countryside
Separate kitchen
Two large 16 m² bedrooms with built-in wardrobes
Bathroom with both shower and bathtub
Separate toilet
Reversible air conditioning
Godin wood stove at the entrance
Plenty of storage space in the hallwayAdditional features:PVC double-glazed windows
Wooden shutters with automatic opening and closing system
Two large garages of 40 m² and 30 m²
Several additional parking spaces on the propertyOutdoor features:Saltwater swimming pool (7.5 m x 3.5 m)
Large landscaped garden
Preserved natural environment
Beautiful unobstructed countryside viewsComfort & utilities:Mains water supply
Septic tank system
Historic and free access to canal water through a pump system, ideal for garden irrigation and pool fillingA true haven of peace offering many possibilities:
main residence, multigenerational living, rental investment, or charming holiday home in Provence.Rare property in the area.Additional building potential still available (extension or outbuilding possible). View more View less Située à Carcès, au cœur de la Provence Verte, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des lacs, rivières, cascades, du Verdon et des villages emblématiques comme Cotignac.Dans un quartier recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de 169 m² habitables implantée sur un magnifique terrain plat de 2400 m² entièrement clôturé, arboré et parfaitement entretenu.La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées et stationnements séparés, tout en offrant la possibilité de redevenir facilement une seule grande habitation familiale. L’accès aux deux niveaux peut se faire sans escaliers.Au premier niveau :
Appartement T3 d’environ 89 m² comprenant :un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle d’eau,
un WC séparé,
une buanderie.Au second niveau :
Appartement T3 d’environ 95 m² comprenant :un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud,
une vue dégagée magnifique sur le terrain et la nature environnante,
une cuisine indépendante,
deux grandes chambres de 16 m² avec placards,
une salle de bain avec douche et baignoire,
un WC séparé,
climatisation réversible,
poêle Godin à l’entrée,
nombreux rangements dans le couloir.Prestations complémentaires :Menuiseries PVC double vitrage,
volets bois avec ouverture et fermeture automatiques,
2 grands garages de 40 m² et 30 m²,
nombreux stationnements supplémentaires sur la propriété.Extérieurs :piscine 7,5 x 3,5 m,
grand jardin arboré,
environnement préservé,
très belle vue dégagée sur la verdure.Confort :eau de ville,
assainissement par fosse septique,
accès historique et gratuit à l’eau du canal via pompe, idéal pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités :
résidence principale familiale, projet intergénérationnel, activité locative ou maison secondaire de charme en Provence.Bien rare sur le secteur.Possibilité d’agrandissement ou de création d’une dépendance grâce à une emprise au sol encore disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Carcès, in the heart of Provence Verte, this property enjoys a privileged setting surrounded by nature, close to lakes, rivers, waterfalls, the Verdon Gorge and charming Provençal villages such as Cotignac.Nestled in a highly sought-after residential area, in absolute peace and quiet with no overlooking neighbours, discover this beautiful 169 m² property set on a magnificent flat and fully fenced 2400 m² plot, landscaped and perfectly maintained.The house is currently divided into two independent apartments with separate entrances and parking areas, while still offering the possibility of being easily converted back into one large family home. Both levels can also be accessed without stairs.First apartment – approximately 89 m²:Bright living room
Separate kitchen
Two bedrooms
Shower room
Separate toilet
Laundry roomSecond apartment – approximately 85 m²:Warm and inviting living room with insert fireplace opening onto a large south-facing terrace
Stunning open views over the garden and surrounding countryside
Separate kitchen
Two large 16 m² bedrooms with built-in wardrobes
Bathroom with both shower and bathtub
Separate toilet
Reversible air conditioning
Godin wood stove at the entrance
Plenty of storage space in the hallwayAdditional features:PVC double-glazed windows
Wooden shutters with automatic opening and closing system
Two large garages of 40 m² and 30 m²
Several additional parking spaces on the propertyOutdoor features:Saltwater swimming pool (7.5 m x 3.5 m)
Large landscaped garden
Preserved natural environment
Beautiful unobstructed countryside viewsComfort & utilities:Mains water supply
Septic tank system
Historic and free access to canal water through a pump system, ideal for garden irrigation and pool fillingA true haven of peace offering many possibilities:
main residence, multigenerational living, rental investment, or charming holiday home in Provence.Rare property in the area.Additional building potential still available (extension or outbuilding possible).