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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T751091
/ 1681555
Reference:
AGHX-T751091
Country:
FR
City:
Commentry
Postal code:
03600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
797 sqft
Lot size:
667 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
303
Greenhouse gas emissions:
66
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montluçon | USD 104 | USD 87 |
| Domérat | USD 130 | - |
| Allier | USD 120 | - |
| Gannat | USD 103 | - |
| Châteaumeillant | USD 73 | - |
| Saint-Amand-Montrond | USD 113 | - |
| Moulins | USD 104 | - |
| Vichy | USD 154 | USD 211 |
| Aubusson | USD 80 | - |
| Creuse | USD 105 | - |
| Clermont-Ferrand | - | USD 271 |
| France | USD 191 | USD 313 |
| La Châtre | USD 104 | - |
| Guéret | USD 112 | - |
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less En plein cœur de Commentry, dans une rue calme avec stationnement, cette maison de ville de 74 m² représente une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou une petite famille désireuse de rénover un bien à son goût.Derrière sa jolie façade, elle offre une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un escalier neuf récemment installé menant à l'étage. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, équipée d'une chaudière au gaz, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'arrière, une verrière exposée plein sud, entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un bureau, un jardin d'hiver, un espace repas ou encore agrandir la pièce de vie tout en apportant une belle luminosité. Elle donne également accès à une cave voûtée.À l'étage, la mezzanine offre un beau potentiel d'évolution. La création d'une circulation indépendante permettrait de la transformer en chambre supplémentaire. Elle donne actuellement accès à la chambre principale ainsi qu'à deux espaces pouvant être aménagés en chambre d'enfant, bureau ou dressing. Les chiens-assis côté rue apportent de beaux volumes sous les combles et offrent une surface au sol supérieure à la surface habitable déclarée.Entièrement libre de toute occupation, la maison est prête à accueillir les travaux dès l'acquisition, sans démolition préalable. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur