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House & single-family home for sale in Saumur

USD 302,625

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,195 sqft
lot 12,056 sqft
Reference: EDEN-T100155436 / 100155436
Located in Brézé (Bellevigne-les-Châteaux), this magnificent detached house entirely on one level offers a breathtaking view of the vineyard and a peaceful and serene living environment, at the end of a cul-de-sac, without any vis-à-vis.

Advantages of the house:4 bright bedrooms
Large living room of 45 m2 with through light
Recently renovated between 2019 and 2022, everything is ready for you to put down your suitcases
Heated swimming pool with breathtaking views of the vineyards, regularly maintained, secure and not overlooked
Annexes: garage with attic and laundry area, outbuilding, wood pyre, cellar, garden shed and chicken coop
Large terrace for your moments of relaxation facing the vineyards
Electric shutters, automatic gate and garage door for optimal comfort
Reversible air conditioning and wood stove for year-round comfort
Garden with fruit trees to enjoy nature (1120 m2)
Ideal location:Only 10 minutes from Saumur and Fontevraud, and 12 minutes from Montreuil-Bellay
School 100 m away, perfect for families
Supermarket with bread depot 3 minutes walk away
Health centre and pharmacy 7 minutes by car
With its 111 m2 of living space, this house will seduce you with its quiet environment and modern comfort. D-shaped energy diagnosis for optimised energy management, connected to fibre to stay connected easily.

Love at first sight guaranteed!

If you are looking for a haven of peace in an exceptional wine setting, this house is for you. Contact us today for a visit and discover this true piece of paradise.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
For more information, please contact us:
La Maison de l'Immobilier ... ...
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
View more View less Située à Brézé (Bellevigne-les-Châteaux), cette magnifique maison individuelle entièrement de plain-pied offre une vue imprenable sur le vignoble et un cadre de vie paisible et serein, au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis.

Atouts de la maison :4 chambres lumineuses
Grande pièce de vie de 45 m2 avec lumière traversante
Récemment rénovée entre 2019 et 2022 tout est prêt pour que vous posiez vos valises
Piscine chauffée avec vue imprenable sur les vignes, entretenue régulièrement, sécurisée et sans vis-à-vis
Annexes : garage avec grenier et coin buanderie, dépendance, bûcher bois, cave, cabanon de jardin et poulailler
Grande terrasse pour vos moments de détente face aux vignes
Volets roulants électriques, portail et porte de garage automatiques pour un confort optimal
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l'année
Jardin arboré avec arbres fruitiers pour profiter de la nature (1120 m2)
Localisation idéale :À seulement 10 min de Saumur et de Fontevraud, et 12 min de Montreuil-Bellay
École à 100 m, parfait pour les familles
Superette avec dépot de pains à 3 min à pied
Maison de santé et pharmacie à 7 min en voiture
Avec ses 111 m2 habitables, cette maison vous séduira par son environnement calme et son confort moderne. Diagnostic énergétique en D pour une gestion optimisée de vos énergies, raccordée à la fibre pour rester connecté facilement.

Coup de cœur assuré !

Si vous recherchez un havre de paix dans un cadre viticole exceptionnel, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez ce véritable coin de paradis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
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Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
Gelegen in Brézé (Bellevigne-les-Châteaux), biedt dit prachtige vrijstaande huis, geheel gelijkvloers, een adembenemend uitzicht op de wijngaard en een vredige en serene leefomgeving, aan het einde van een doodlopende weg, zonder enige vis-à-vis.

Voordelen van het huis:4 lichte slaapkamers
Grote woonkamer van 45 m2 met doorgaande lichtinval
Onlangs gerenoveerd tussen 2019 en 2022, alles staat voor u klaar om uw koffers neer te zetten
Verwarmd zwembad met adembenemend uitzicht op de wijngaarden, regelmatig onderhouden, veilig en niet over het hoofd gezien
Bijgebouwen: garage met zolder en wasruimte, bijgebouw, brandstapel, kelder, tuinhuisje en kippenhok
Groot terras voor uw momenten van ontspanning met uitzicht op de wijngaarden
Elektrische rolluiken, automatische poort en garagedeur voor optimaal comfort
Omkeerbare airconditioning en houtkachel voor comfort het hele jaar door
Tuin met fruitbomen om van de natuur te genieten (1120 m2)
Ideale locatie:Slechts 10 minuten van Saumur en Fontevraud, en 12 minuten van Montreuil-Bellay
School op 100 m afstand, ideaal voor gezinnen
Supermarkt met brooddepot op 3 minuten loopafstand
Gezondheidscentrum en apotheek op 7 minuten met de auto
Met zijn 111 m2 woonoppervlak zal deze woning u verleiden met zijn rustige omgeving en modern comfort. D-vormige energiediagnose voor geoptimaliseerd energiebeheer, verbonden met glasvezel om gemakkelijk verbonden te blijven.

Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd!

Als u op zoek bent naar een oase van rust in een uitzonderlijke wijnomgeving, dan is dit huis iets voor u. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek dit ware stukje paradijs.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen:
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Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
Located in Brézé (Bellevigne-les-Châteaux), this magnificent detached house entirely on one level offers a breathtaking view of the vineyard and a peaceful and serene living environment, at the end of a cul-de-sac, without any vis-à-vis.

Advantages of the house:4 bright bedrooms
Large living room of 45 m2 with through light
Recently renovated between 2019 and 2022, everything is ready for you to put down your suitcases
Heated swimming pool with breathtaking views of the vineyards, regularly maintained, secure and not overlooked
Annexes: garage with attic and laundry area, outbuilding, wood pyre, cellar, garden shed and chicken coop
Large terrace for your moments of relaxation facing the vineyards
Electric shutters, automatic gate and garage door for optimal comfort
Reversible air conditioning and wood stove for year-round comfort
Garden with fruit trees to enjoy nature (1120 m2)
Ideal location:Only 10 minutes from Saumur and Fontevraud, and 12 minutes from Montreuil-Bellay
School 100 m away, perfect for families
Supermarket with bread depot 3 minutes walk away
Health centre and pharmacy 7 minutes by car
With its 111 m2 of living space, this house will seduce you with its quiet environment and modern comfort. D-shaped energy diagnosis for optimised energy management, connected to fibre to stay connected easily.

Love at first sight guaranteed!

If you are looking for a haven of peace in an exceptional wine setting, this house is for you. Contact us today for a visit and discover this true piece of paradise.

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Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
Reference: EDEN-T100155436
Country: FR
City: Saumur
Postal code: 49400
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,195 sqft
Lot size: 12,056 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
WC: 1
Parkings: 1
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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