PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Cannes
USD 3,687,960
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T100292114
/ 100292114
Reference:
EDEN-T100292114
Country:
FR
City:
Cannes
Postal code:
06400
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
8
Entry phone:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Internet access:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN CANNES
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Cannet | USD 897 | USD 794 |
| Vallauris | USD 892 | USD 692 |
| Mougins | USD 984 | USD 687 |
| Mandelieu-la-Napoule | USD 763 | USD 643 |
| Mouans-Sartoux | USD 792 | - |
| Antibes | USD 1,319 | USD 853 |
| Valbonne | USD 781 | USD 585 |
| Biot | USD 743 | - |
| Roquefort-les-Pins | USD 736 | - |
| Opio | USD 762 | - |
| Le Rouret | USD 586 | - |
| Châteauneuf-Grasse | USD 802 | USD 724 |
| Villeneuve-Loubet | - | USD 771 |
| La Colle-sur-Loup | USD 736 | - |
| Tourrettes-sur-Loup | USD 705 | - |
| Montauroux | USD 474 | - |
| Saint-Raphaël | USD 689 | USD 617 |
| Nice | USD 818 | USD 716 |
| Bagnols-en-Forêt | USD 415 | - |
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom View more View less Découvrez cet immeuble stratégiquement situé au centre de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals. Composé de quatre étages, cet immeuble offre un potentiel commercial et résidentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial est actuellement loué à une épicerie fine grecque. L'espace est bien aménagé avec des équipements modernes comme le double vitrage, la climatisation, une VMC et une connexion internet, garantissant ainsi un environnement de travail optimal. Les étages supérieurs se composent d'appartements résidentiels, du premier au troisième étage, chacun offrant des appartements de deux pièces. Le quatrième étage abrite un studio spacieux avec un grand séjour. Chaque unité résidentielle est entièrement rénovée et équipée de climatisation, de double vitrage, de VMC, de sèche-serviettes, de télévisions connectées et d'internet, alliant confort moderne et finitions de haute qualité. L'ensemble de l'immeuble, classé comme neuf, respecte toutes les normes de sécurité et d'accessibilité (PMR), assurant ainsi sécurité et conformité. Avec un taux de rendement estimé à environ 4%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable, combinant valeur patrimoniale et potentiel locatif élevé, au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Discover this strategically located building in the center of Cannes, just a few steps from the Palais des Festivals. Comprising four floors, this building offers exceptional commercial and residential potential. On the ground floor, a commercial space is currently leased to a Greek delicatessen. The space is well-appointed with modern amenities such as double glazing, air conditioning, a ventilation system, and internet connectivity, ensuring an optimal working environment. The upper floors consist of residential apartments. From the first to the third floor, there are two-room apartments. The fourth floor houses a spacious studio with a large living room. Each residential unit is fully renovated and equipped with air conditioning, double glazing, a ventilation system, towel warmers, smart TVs, and internet, combining modern comfort with high-quality finishes. The entire building, classified as new, complies with all safety and accessibility standards (PMR), ensuring safety and compliance. With an estimated return of around 4%, this building represents a profitable investment opportunity, combining patrimonial value and high rental potential, in the heart of Cannes.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Descubra este edificio estratégicamente ubicado en el centro de Cannes, a pocos pasos del Palais des Festivals. Compuesto por cuatro plantas, este edificio ofrece un excepcional potencial comercial y residencial. En la planta baja, un local comercial está actualmente alquilado a una delicatessen griega. El espacio está bien equipado con comodidades modernas como doble acristalamiento, aire acondicionado, sistema de ventilación y conexión a Internet, lo que garantiza un entorno de trabajo óptimo. Las plantas superiores consisten en apartamentos residenciales. Del primer al tercer piso, hay apartamentos de dos habitaciones. La cuarta planta alberga un amplio estudio con un gran salón. Cada unidad residencial está completamente renovada y equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento, sistema de ventilación, calentadores de toallas, televisores inteligentes e internet, combinando el confort moderno con acabados de alta calidad. Todo el edificio, clasificado como nuevo, cumple con todas las normas de seguridad y accesibilidad (PMR), garantizando la seguridad y el cumplimiento. Con una rentabilidad estimada en torno al 4%, este edificio representa una oportunidad de inversión rentable, que combina valor patrimonial y alto potencial de alquiler, en el corazón de Cannes.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Откройте для себя это стратегически расположенное здание в центре Канн, всего в нескольких шагах от Дворца фестивалей. Это четырехэтажное здание предлагает исключительный коммерческий и жилой потенциал. На первом этаже в настоящее время сдается в аренду коммерческое помещение греческому деликатесу. Помещение хорошо оборудовано современными удобствами, такими как двойное остекление, кондиционер, система вентиляции и подключение к Интернету, что обеспечивает оптимальную рабочую среду. Верхние этажи состоят из жилых квартир. С первого по третий этаж расположены двухкомнатные квартиры. На четвертом этаже расположена просторная студия с большой гостиной. Каждая жилая единица полностью отремонтирована и оснащена кондиционерами, двойными стеклопакетами, системой вентиляции, полотенцесушителями, смарт-телевизорами и интернетом, сочетая современный комфорт с высококачественной отделкой. Все здание, классифицированное как новое, соответствует всем стандартам безопасности и доступности (PMR), обеспечивая безопасность и соответствие требованиям. С предполагаемой доходностью около 4%, это здание представляет собой выгодную инвестиционную возможность, сочетающую в себе родовую ценность и высокий арендный потенциал, в самом сердце Канн.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Entdecken Sie dieses strategisch günstig gelegene Gebäude im Zentrum von Cannes, nur wenige Schritte vom Palais des Festivals entfernt. Mit seinen vier Etagen bietet das Gebäude ein außergewöhnliches Gewerbe- und Wohnpotenzial. Im Erdgeschoss ist derzeit eine Gewerbefläche an ein griechisches Feinkostgeschäft vermietet. Der Raum ist gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Klimaanlage, Lüftungssystem und Internetverbindung, die ein optimales Arbeitsumfeld gewährleisten. In den Obergeschossen befinden sich Wohnwohnungen. Vom ersten bis zum dritten Obergeschoss gibt es Zweizimmerwohnungen. Im vierten Stock befindet sich ein geräumiges Studio mit einem großen Wohnzimmer. Jede Wohneinheit ist komplett renoviert und mit Klimaanlage, Doppelverglasung, Lüftungsanlage, Handtuchwärmern, Smart-TVs und Internet ausgestattet und verbindet modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Gebäude, das als neu klassifiziert ist, entspricht allen Sicherheits- und Zugänglichkeitsstandards (PMR) und gewährleistet so Sicherheit und Compliance. Mit einer geschätzten Rendite von rund 4 % stellt dieses Gebäude eine rentable Investitionsmöglichkeit dar, die Patrimonialwert und hohes Vermietungspotenzial im Herzen von Cannes kombiniert.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom