USD 291,497
USD 345,509
USD 390,091
USD 422,777
USD 284,531
Très fonctionnelle, elle vous accueil sous son porche et vous ouvre ses portes sur sa grande entrée et sa lumineuse pièce de vie, d'environ 80 m2.
Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 63 m2 exposé plein sud et d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée de 16 m2 avec cellier attenant, disposant d'un évier et d'un coin cuisson.
Côté nuit, quatre chambres avec placards encastrés, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Une porte de service depuis l'intérieur de la maison, vous permet un accès direct dans le garage de 50 m2 où deux voitures peuvent stationnées.
A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin de 20m2, d'une grande terrasse couverte de 35 m2 carrelée avec coin barbecue, d'une piscine de 10 x 5 m (liner) équipée d'un robot, d'un rideau de sécurité motorisé et solaire, d'une douche extérieur, d'un pool house et d'un bel espace de détente carrelée tout autour.
Un chenil clos, un potager et un jardin arboré et paysagé viennent compléter le tout.
Les plus :
L'aspiration centralisé, un poêle à granulés (2022), les menuiseries PVC et ALU double vitrage, des volets roulants, un portail électrique motorisé avec interphone, pas de vis à vis, une toiture en bon état et l'électricité refaite.
Belle découverte, venez vite la visiter !
Budget : 332 800 euros (honoraires inclus de 12800 euros charge acquéreur)
DPE D - GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less A 5 mn de Bazas, dans une commune disposant de toutes les commodités (transports scolaire, école, pôle santé, boulangerie, coiffeur...), Sabrina JASINSKI vous propose cette belle contemporaine de plain-pied de 163 m2, construite en 2000 sur une parcelle de plus de 2000 m2 avec double garage et piscine.
Très fonctionnelle, elle vous accueil sous son porche et vous ouvre ses portes sur sa grande entrée et sa lumineuse pièce de vie, d'environ 80 m2.
Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 63 m2 exposé plein sud et d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée de 16 m2 avec cellier attenant, disposant d'un évier et d'un coin cuisson.
Côté nuit, quatre chambres avec placards encastrés, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Une porte de service depuis l'intérieur de la maison, vous permet un accès direct dans le garage de 50 m2 où deux voitures peuvent stationnées.
A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin de 20m2, d'une grande terrasse couverte de 35 m2 carrelée avec coin barbecue, d'une piscine de 10 x 5 m (liner) équipée d'un robot, d'un rideau de sécurité motorisé et solaire, d'une douche extérieur, d'un pool house et d'un bel espace de détente carrelée tout autour.
Un chenil clos, un potager et un jardin arboré et paysagé viennent compléter le tout.
Les plus :
L'aspiration centralisé, un poêle à granulés (2022), les menuiseries PVC et ALU double vitrage, des volets roulants, un portail électrique motorisé avec interphone, pas de vis à vis, une toiture en bon état et l'électricité refaite.
Belle découverte, venez vite la visiter !
Budget : 332 800 euros (honoraires inclus de 12800 euros charge acquéreur)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Op 5 minuten van Bazas, in een stad met alle voorzieningen (schoolvervoer, school, gezondheidscentrum, bakker, kapper...), biedt Sabrina JASINSKI u dit prachtige eigentijdse gelijkvloerse huis van 163 m2 aan, gebouwd in 2000 op een perceel van meer dan 2000 m2 met dubbele garage en zwembad.
Zeer functioneel, het verwelkomt u onder zijn veranda en opent zijn deuren naar zijn grote entree en zijn lichte woonkamer, van ongeveer 80 m2.
Het bestaat uit een ruime woonkamer van 63 m2 op het zuiden en een moderne open keuken van 16 m2 met aangrenzende bijkeuken, voorzien van een spoelbak en een kitchenette.
Aan de nachtzijde vier slaapkamers met inbouwkasten, een grote badkamer (bad en douche) en een apart toilet.
Een servicedeur vanuit het huis geeft u direct toegang tot de garage van 50 m2 waar twee auto's kunnen worden geparkeerd.
Buiten kunt u genieten van een tuinhuisje van 20m2, een groot betegeld overdekt terras van 35 m2 met barbecue, een zwembad van 10 x 5 m (liner) uitgerust met een robot, een gemotoriseerd en zonne-veiligheidsgordijn, een buitendouche, een poolhouse en een prachtige betegelde ontspanningsruimte rondom.
Een afgesloten kennel, een moestuin en een aangelegde tuin maken het geheel compleet.
De voordelen:
Centraal stofzuigen, een pelletkachel (2022), PVC en ALU dubbel beglazing, rolluiken, een gemotoriseerde elektrische poort met intercom, niet over het hoofd gezien, een dak in goede staat en elektriciteit vernieuwd.
Leuke ontdekking, kom het snel bezoeken!
Budget: 332 800 euro (inclusief makelaarskosten van 12800 euro betaald door de koper)
DPE D - GES B
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sabrina JASINSKI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sabrina JASINSKI, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC bordeaux 898881115 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 374770 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Sabrina JASINSKI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 898881115 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr