USD 166,838
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House & single-family home for sale in Leucate
USD 166,838
House & Single-family home (For sale)
2 bd
415 sqft
Reference:
EDEN-T100510872
/ 100510872
Reference:
EDEN-T100510872
Country:
FR
City:
Port Leucate
Postal code:
11370
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
415 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
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Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Lézignan-Corbières | USD 195 | - |
| Argelès-sur-Mer | - | USD 461 |
| Valras-Plage | - | USD 382 |
| Laroque-des-Albères | USD 345 | - |
Christophe Josse, your local real estate agent, presents you exclusively this charming house by the sea, to be seized quickly!
BETWEEN THE MEDITERRANEAN AND THE PYRENEES
Nestled in Port-Leucate, this house is ideally located just 30 minutes from Perpignan city centre and 40 minutes from Narbonne by expressway. With exceptional accessibility, the TGV station is 30 minutes away, offering connections to Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels, and much more. Perpignan airport is 30 minutes away and Girona airport is 1 hour 30 minutes away, serving many destinations in Europe. The Spanish border is less than an hour away and the Pyrenees, perfect for hiking and winter sports, are only 1h30 away.
A RESIDENCE WITH DIRECT ACCESS TO THE LARGE BEACH AND CLOSE TO SHOPS
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IDEAL FOR YOUR HOLIDAYS OR RENTAL INVESTMENT
The advantages of this property:
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- No work to be done
- Two air conditioning units
- Up to 5 beds possible
- Residence with direct access to the beach
- Good rental potential: 500 euros to 800 euros
- Low loads
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Sale price: 149,500 euros (Agency fees to be paid by the seller)
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe JOSSE 5EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 368796 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 37 lots ().
Annual charges: 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: NARBONNE 494373574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr View more View less 11370 PORT-LEUCATE - EINE SELTENE GELEGENHEIT AM MEER
Christophe Josse, Ihr lokaler Immobilienmakler, präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Haus am Meer, das schnell beschlagnahmt werden kann!
ZWISCHEN MITTELMEER UND PYRENÄEN
Eingebettet in Port-Leucate befindet sich dieses Haus in idealer Lage, nur 30 Minuten vom Stadtzentrum von Perpignan und 40 Minuten von Narbonne über die Schnellstraße entfernt. Der TGV-Bahnhof ist 30 Minuten entfernt und bietet Verbindungen nach Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brüssel und vielem mehr. Der Flughafen Perpignan ist 30 Minuten entfernt und der Flughafen Girona ist 1 Stunde 30 Minuten entfernt und bedient viele Ziele in Europa. Die spanische Grenze ist weniger als eine Stunde entfernt und die Pyrenäen, die sich perfekt zum Wandern und Wintersport eignen, sind nur 1h30 entfernt.
EINE RESIDENZ MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM GROSSEN STRAND UND IN DER NÄHE VON GESCHÄFTEN
Diese Residenz, die aus kleinen Häusern von 1 bis 2 Ebenen besteht, profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit direktem Zugang zum Strand, ohne Straßen zu überqueren und in der Nähe von Geschäften. Wohnsitz mit ermäßigten Gebühren.
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Dieses klimatisierte Haus auf 2 Ebenen bietet Ihnen das ganze Jahr über eine Umgebung der Entspannung und des Wohlbefindens, mit Innenhof und Veranda. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, das sich auf eine 10 m² große Veranda mit Abstellraum und Innenhof öffnet. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafbereiche mit Abstellraum und ein Duschbad mit WC.
IDEAL FÜR IHREN URLAUB ODER IHRE MIETINVESTITION
Die Vorteile dieser Immobilie:
- Keine Nachbarn oben
- Keine Arbeit zu erledigen
- Zwei Klimaanlagen
- Bis zu 5 Betten möglich
- Residenz mit direktem Zugang zum Strand
- Gutes Vermietungspotenzial: 500 Euro bis 800 Euro
- Geringe Lasten
!! Virtueller Besuch auf Anfrage!!
Verkaufspreis: 149.500 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen)
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE 5EI) verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NARBONNE 494373574 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 368796 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 37 Grundstücken ().
Jahresgebühren: 460 Euro.
Christophe JOSSE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NARBONNE 494373574 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr 11370 PORT-LEUCATE - UNE OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE MER
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison en bord de mer, à saisir rapidement !
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Nichée à Port-Leucate, cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide. Avec une accessibilité exceptionnelle, la gare TGV est à 30 minutes, offrant des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles, et bien plus encore. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, desservant de nombreuses destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, parfaites pour les randonnées et les sports d'hiver, ne sont qu'à 1h30.
UNE RÉSIDENCE AVEC ACCÈS DIRECT A LA GRANDE PLAGE ET PROXIMITÉ DES COMMERCES
Cette résidence composée de maisonnettes de 1 à 2 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces. Résidence à charges réduites.
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IDÉAL POUR VOS VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Les atouts de ce bien :
- Pas de voisin au-dessus
- Aucun travaux à prévoir
- Deux groupes de climatisation
- Jusqu'à 5 couchages possibles
- Résidence avec accès direct à la plage
- Bon potentiel locatif : 500 euros à 800 euros
- Charges faibles
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Prix de vente : 149 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 11370 PORT-LEUCATE - EN SÄLLSYNT MÖJLIGHET VID HAVET
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Detta hus ligger inbäddat i Port-Leucate, bara 30 minuter från Perpignans centrum och 40 minuter från Narbonne med motorväg. Med exceptionell tillgänglighet ligger TGV-stationen 30 minuter bort och erbjuder förbindelser till Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bryssel och mycket mer. Perpignan flygplats ligger 30 minuter bort och Girona flygplats ligger 1 timme och 30 minuter bort, och betjänar många destinationer i Europa. Den spanska gränsen ligger mindre än en timme bort och Pyrenéerna, perfekt för vandring och vintersporter, ligger bara 1h30 bort.
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Försäljningspris: 149 500 euro (Förmedlingsavgifter betalas av säljaren)
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Mandat ref: 368796 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Samägande av 37 delar ().
Årsavgifter: 460 euro.
Christophe JOSSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NARBONNE 494373574 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr 11370 PORT-LEUCATE - A RARE OPPORTUNITY BY THE SEA
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