USD 862,846
USD 1,056,433
USD 763,287
USD 1,105,107
USD 772,137
Imagine waking up every day to a breathtaking panoramic view of the lake. The large windows flood the rooms with natural light, creating a warm and soothing atmosphere. Inside, the refined and contemporary decoration creates a perfect atmosphere to recharge your batteries.
Less than 2 minutes walk away, the beach awaits you for unparalleled moments of relaxation. Whether it's for a morning swim or a peaceful sunset stroll,. This place offers a unique living environment, where nature and luxury meet.
The house is composed in the basement of a gym with sauna, a boiler room, a cellar and a cellar.
On the ground floor, you will find an entrance leading to the dining room, the kitchen, a cocooning area giving access to the living room with its balcony and its magnificent view of the lake, a reading area at height, and a toilet/laundry room.
Upstairs, two bedrooms in a row, you just have to climb a few more steps to reach the master suite. A large dressing room, followed by a bedroom with private bathroom consisting of a bath, a shower, toilet and double sinks.
And finally, the attic: Guest bedroom, office, master suite, games room, TV room.... It's up to you to give it the usefulness you want! Currently, the attic consists of a bedroom area with bathroom and toilet, a large hallway, an office area and a music room area.
Not to mention the landscaped garden and the sun terrace, perfect for your moments of relaxation in the open air!
Don't miss the opportunity to acquire this real estate gem, where every day feels like a vacation.
For more information or to arrange a viewing, contact me now:
Maéva Roy-Ruffier,
Commercial agent, EI registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under the number 928 561 042
O618721655
... View more View less A 13 KM d'Evian et 4 km de la frontière Suisse, découvrez cette somptueuse maison de 195 m² habitables et 226 m² utiles, située dans un cadre idyllique en bordure du lac Léman. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie modernité et élégance intemporelle, offrant un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Imaginez-vous vous réveiller chaque jour face à une vue panoramique époustouflante sur le lac. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. A l'intérieur, la décoration raffinée et contemporaine crée une atmosphère parfaite pour se ressourcer.
A moins de 2 minutes à pied, la plage vous attend pour des moments de détente inégalés. Que ce soit pour une baignade matinale ou une promenade paisible au coucher du soleil,. ce lieu offre un cadre de vie unique, où nature et luxe se rencontrent.
La maison est composée au sous-sol d'une salle de sport avec sauna, une chaufferie, un cellier et une cave.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la salle à manger, la cuisine, un espace cocooning donnant accès au salon avec son balcon et sa magnifique vue sur le lac, un espace lecture en hauteur, et un WC/buanderie.
A l'étage, deux chambres en enfilade, il vous suffit de monter encore quelques marches pour arriver à la suite parentale. Un grand dressing, suivi d'une chambre avec salle de bains privative composée d'une baignoire, une douche, WC et double vasques.
Et pour finir, les combles : Chambre d'ami, bureau, suite parentale, salle de jeux, salle télé.... A vous de lui donner l'utilité que vous souhaitez ! Actuellement, les combles se composent d'un espace chambre avec salle de bains et WC, un grand dégagement, un espace bureau et un espace salle à musique.
Sans oublier également le jardin paysager et la terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente en plein air !
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier, où chaque jour ressemble à des vacances.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Maéva Roy-Ruffier,
Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042
O618721655
... 13 KM from Evian and 4 km from the Swiss border, discover this sumptuous house of 195 m² of living space and 226 m² of useful space, located in an idyllic setting on the shores of Lake Geneva. Completely renovated with care, this house combines modernity and timeless elegance, offering a living space where every detail has been thought out for your comfort.
Imagine waking up every day to a breathtaking panoramic view of the lake. The large windows flood the rooms with natural light, creating a warm and soothing atmosphere. Inside, the refined and contemporary decoration creates a perfect atmosphere to recharge your batteries.
Less than 2 minutes walk away, the beach awaits you for unparalleled moments of relaxation. Whether it's for a morning swim or a peaceful sunset stroll,. This place offers a unique living environment, where nature and luxury meet.
The house is composed in the basement of a gym with sauna, a boiler room, a cellar and a cellar.
On the ground floor, you will find an entrance leading to the dining room, the kitchen, a cocooning area giving access to the living room with its balcony and its magnificent view of the lake, a reading area at height, and a toilet/laundry room.
Upstairs, two bedrooms in a row, you just have to climb a few more steps to reach the master suite. A large dressing room, followed by a bedroom with private bathroom consisting of a bath, a shower, toilet and double sinks.
And finally, the attic: Guest bedroom, office, master suite, games room, TV room.... It's up to you to give it the usefulness you want! Currently, the attic consists of a bedroom area with bathroom and toilet, a large hallway, an office area and a music room area.
Not to mention the landscaped garden and the sun terrace, perfect for your moments of relaxation in the open air!
Don't miss the opportunity to acquire this real estate gem, where every day feels like a vacation.
For more information or to arrange a viewing, contact me now:
Maéva Roy-Ruffier,
Commercial agent, EI registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under the number 928 561 042
O618721655
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