PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
1,615 sqft
lot 8,826 sqft
Reference:
EDEN-T100593403
/ 100593403
Reference:
EDEN-T100593403
Country:
HR
City:
Civljane
Postal code:
22310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,615 sqft
Lot size:
8,826 sqft
Rooms:
4
WC:
2
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Key Details:
Lot Size: 820 m²
Living Space: 250 m²
Layout: Ground floor, first floor, and attic
Property Description:
Ground Floor: The ground floor features a spacious open-concept living area seamlessly connected to a modern kitchen and dining area, creating an ideal space for gatherings and relaxation. There is also a practical storage room for additional convenience. From this space, you can access a covered terrace that exudes a pleasant ambiance. The terrace offers spectacular views of the mountains, river, and pristine nature, making it the perfect spot to enjoy outdoor moments.
First Floor: The first floor includes three spacious bedrooms, each with its own balcony. The balconies provide intimate enjoyment of the stunning panoramas and offer a perfect opportunity to relax in the natural surroundings. This floor also features a modern and elegant bathroom that ensures high levels of comfort.
Yard: The property’s yard is a true oasis, featuring a private swimming pool surrounded by sun loungers, ideal for relaxing and enjoying warm summer days. Adjacent to the pool is a charming garden house with a fireplace, located right by the river, perfect for outdoor gatherings and barbecues. Lush greenery and vibrant hedges offer additional privacy and tranquility.
Additional Benefits:
Long-standing successful rental history with outstanding reviews and guest ratings
Stunning panoramic views from the balconies and terrace
Covered terrace with a pleasant ambiance for outdoor relaxation
Garden house with a fireplace by the river, ideal for family gatherings
Swimming pool in the yard for enjoying summer days
Privacy and tranquility provided by lush greenery and hedges
Note:
Before visiting the property, in accordance with the Real Estate Mediation Act, it is necessary to sign a mediation agreement. This agreement ensures transparency and protection of the rights of all parties involved in the purchase process.
For more information and to schedule a viewing, please contact:
Petra Pahor *
...
...
ID CODE: DA100063204
Dogma Dalmacija
Tel: 021/293-201
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Barbecue
- Terrace View more View less Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst attraktive Immobilie an einem ruhigen und idyllischen Ort direkt am Fluss anzubieten. Dieses Haus besticht durch atemberaubende Panoramablicke auf den Fluss, die Berge und die umliegende Natur und bietet den perfekten Ort für friedliches Wohnen oder eine lukrative Investition.
Wichtige Details:
Grundstücksfläche: 820 m²
Wohnfläche: 250 m²
Aufteilung: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, was einen idealen Raum für Zusammenkünfte und Entspannung schafft. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Die Terrasse bietet spektakuläre Ausblicke auf die Berge, den Fluss und die unberührte Natur und ist der perfekte Ort, um die Zeit im Freien zu genießen.
Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über einen eigenen Balkon verfügt. Die Balkone ermöglichen eine intime Nutzung der beeindruckenden Panoramen und bieten eine perfekte Gelegenheit, in der natürlichen Umgebung zu entspannen. Diese Etage verfügt auch über ein modernes und elegantes Badezimmer, das hohen Komfort gewährleistet.
Garten: Der Garten der Immobilie ist eine wahre Oase und verfügt über einen privaten Swimmingpool, der von Liegestühlen umgeben ist und ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Sommertage geeignet ist. Neben dem Pool befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen mit Kamin, das direkt am Fluss liegt und sich perfekt für Outdoor-Veranstaltungen und Grillabende eignet. Üppiges Grün und lebhafte Hecken bieten zusätzliche Privatsphäre und Ruhe.
Zusätzliche Vorteile:
Langjährige erfolgreiche Miethistorie mit hervorragenden Bewertungen und Gäste-Ratings
Stunning Panoramablicke von den Balkonen und der Terrasse
Überdachte Terrasse mit angenehmer Atmosphäre für die Entspannung im Freien
Gartenhäuschen mit Kamin am Fluss, ideal für Familienzusammenkünfte
Swimmingpool im Garten für die Sommermonate
Privatsphäre und Ruhe dank üppigem Grün und Hecken
Hinweis:
Vor Besichtigung der Immobilie ist gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz der Abschluss eines Vermittlungsvertrages erforderlich. Dieser Vertrag gewährleistet Transparenz und den Schutz der Rechte aller Beteiligten im Kaufprozess.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Petra Pahor *
...
... przyjemnością oferujemy tę niezwykle atrakcyjną nieruchomość, usytuowaną w spokojnej i malowniczej lokalizacji tuż nad brzegiem rzeki. Ta nieruchomość wyróżnia się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na rzekę, góry i otaczającą przyrodę, oferując idealne miejsce na spokojne życie lub dochodową inwestycję.
Kluczowe informacje:
Powierzchnia działki: 820 m²
Powierzchnia mieszkalna: 250 m²
Układ: Parter, pierwsze piętro i poddasze
Opis nieruchomości:
Parter: Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworzący idealną przestrzeń do spotkań i relaksu. Do dyspozycji jest także praktyczna spiżarnia. Z salonu można wyjść na zadaszony taras, który emanuje przyjemną atmosferą. Taras oferuje spektakularne widoki na góry, rzekę i dziewiczą przyrodę, stanowiąc doskonałe miejsce do cieszenia się chwilami na świeżym powietrzu.
Pierwsze piętro: Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których każda ma własny balkon. Balkony umożliwiają intymne cieszenie się wspaniałymi panoramami i oferują doskonałą okazję do relaksu w naturalnym otoczeniu. Na tym piętrze znajduje się również nowoczesna i elegancka łazienka, która zapewnia wysoki komfort.
Ogród: Ogród nieruchomości jest prawdziwą oazą – z prywatnym basenem otoczonym leżakami, idealnym do relaksu i cieszenia się ciepłymi letnimi dniami. Obok basenu znajduje się urokliwa altanka ogrodowa z kominkiem, usytuowana bezpośrednio przy rzece, doskonała do organizowania spotkań na świeżym powietrzu i grillowania. Bogata zieleń i żywe żywopłoty zapewniają dodatkową prywatność i spokój.
Dodatkowe korzyści:
Długotrwała udokumentowana historia wynajmu z doskonałymi recenzjami i ocenami gości
Zapierające dech w piersiach panoramy z balkonów i tarasu
Zadaszony taras z przyjemną atmosferą do relaksu na świeżym powietrzu
Altanka ogrodowa z kominkiem przy rzece, idealna na rodzinne spotkania
Basen w ogrodzie, idealny na letnie dni
Prywatność i spokój dzięki bogatej zieleni i żywopłotom
Uwaga:
Przed wizytą w nieruchomości, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa. Umowa ta zapewnia przejrzystość i ochronę praw wszystkich stron zaangażowanych w proces zakupu.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, proszę skontaktować się z:
Petra Pahor *
...
...
ID CODE: DA100063204
Dogma Dalmacija
Tel: 021/293-201
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Barbecue
- Terrace Posredujemo u prodaji ove iznimno atraktivne kuće, smještene na mirnoj i idiličnoj lokaciji uz samu rijeku.
Nekretnina se ističe svojim nevjerojatnim panoramskim pogledom na rijeku, planine i okolnu prirodu, pružajući savršeno mjesto za miran život ili unosnu investiciju.
Na prostranoj parceli od 820 m², bogato zelenilo okružuje imanje, pružajući potpunu privatnost i mir. Sa svojih 250 m² stambene površine, kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – pažljivo osmišljene kako bi zadovoljile sve potrebe za komforom.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, spojen s modernom kuhinjom i blagovaonicom, što stvara idealan prostor za druženja i opuštanje. Uz to, tu je i praktična spremište za pohranu stvari. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu koja odiše ugodnim ambijentom i nudi spektakularan pogled na planine, rijeku i netaknutu prirodu.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom, koji omogućuju intiman užitak u prekrasnim panoramama. Kupaonica na katu je moderna i elegantna, osiguravajući visoku razinu udobnosti.
Dvorište kuće je prava oaza – s privatnim bazenom okruženim ležaljkama za opuštanje, kao i vrtnom kućicom s kominom uz samu obalu rijeke, savršeno za uživanje u vanjskim druženjima i roštiljima. Bogato zelenilo i živopisna živica pružaju dodatni osjećaj privatnosti i mira.
Ova kuća s dugogodišnjom uspješnom poviješću najma ima izvanredne recenzije i ocjene gostiju, što je čini idealnim izborom za investiciju ili miran obiteljski dom. Svojom jedinstvenom kombinacijom prirode i modernog dizajna, pruža nezaboravne trenutke u prirodnom okruženju, dok istovremeno nudi vrhunsku udobnost.
Prije obilaska nekretnine, prema Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina, potrebno je potpisati posrednički ugovor.
Ovaj ugovor osigurava transparentnost i zaštitu prava svih strana u procesu kupnje.
rije obilaska nekretnine, prema Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina, potrebno je potpisati posrednički ugovor. Ovaj ugovor osigurava transparentnost i zaštitu prava svih strana u procesu kupnje.
ID KOD AGENCIJE: DA100063204
Dogma Dalmacija
Tel: 021/293-201
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Barbecue
- Terrace ID CODE: DA100063204
Dogma Dalmacija
Tel: 021/293-201
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Barbecue
- Terrace We are pleased to offer this exceptionally attractive property located in a serene and idyllic setting right by the river. This home boasts breathtaking panoramic views of the river, mountains, and surrounding nature, providing the perfect spot for peaceful living or a lucrative investment.
Key Details:
Lot Size: 820 m²
Living Space: 250 m²
Layout: Ground floor, first floor, and attic
Property Description:
Ground Floor: The ground floor features a spacious open-concept living area seamlessly connected to a modern kitchen and dining area, creating an ideal space for gatherings and relaxation. There is also a practical storage room for additional convenience. From this space, you can access a covered terrace that exudes a pleasant ambiance. The terrace offers spectacular views of the mountains, river, and pristine nature, making it the perfect spot to enjoy outdoor moments.
First Floor: The first floor includes three spacious bedrooms, each with its own balcony. The balconies provide intimate enjoyment of the stunning panoramas and offer a perfect opportunity to relax in the natural surroundings. This floor also features a modern and elegant bathroom that ensures high levels of comfort.
Yard: The property’s yard is a true oasis, featuring a private swimming pool surrounded by sun loungers, ideal for relaxing and enjoying warm summer days. Adjacent to the pool is a charming garden house with a fireplace, located right by the river, perfect for outdoor gatherings and barbecues. Lush greenery and vibrant hedges offer additional privacy and tranquility.
Additional Benefits:
Long-standing successful rental history with outstanding reviews and guest ratings
Stunning panoramic views from the balconies and terrace
Covered terrace with a pleasant ambiance for outdoor relaxation
Garden house with a fireplace by the river, ideal for family gatherings
Swimming pool in the yard for enjoying summer days
Privacy and tranquility provided by lush greenery and hedges
Note:
Before visiting the property, in accordance with the Real Estate Mediation Act, it is necessary to sign a mediation agreement. This agreement ensures transparency and protection of the rights of all parties involved in the purchase process.
For more information and to schedule a viewing, please contact:
Petra Pahor *
...
...
ID CODE: DA100063204
Dogma Dalmacija
Tel: 021/293-201
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Barbecue
- Terrace