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Land for sale in São Martinho do Porto

Portugal > Leiria > Alcobaça > São Martinho do Porto
USD 633,841

Land (For sale)

100,804 sqft
Reference: EDEN-T100604860 / 100604860
We present a unique investment opportunity in São Martinho do Porto: an urban plot of 9,365.35 m2, located just 500 meters from the beach, with stunning views of the sea and the iconic bay. They have an approved PIP for 4 villas and the possibility of building up to 27 fractions or a hotel unit!Land features:- Total Area: 9,365.35 m²- Area of plots: * Fraction A: 2,337.97 m² * Fraction B: 2,888.96 m² * Fraction C: 1,600.85 m² * Fraction D: 1,477.35 m²Approved Project: PIP for the construction of 4 luxury villas, with plots of 2,000 m² each. Project signed by Architect Ricardo Sousa Lopes.Incredible Views: Panoramic views of the sea to the west and the bay to the south.Sun exposure: Excellent sun exposure all year round, ideal for enjoying sunsets in summer and a cozy atmosphere in winter.Privileged location:Just 500 meters from São Martinho do Porto beach, one of the most beautiful in the region, this plot is located in an urban area with easy access to all local amenities and services.- Just 5 minutes from the center of São Martinho do Porto;- 5 minutes from the A8 highway;- 17 minutes from the famous waves of Nazaré;- 20 minutes from the cultural city of Caldas da Rainha;- 24 minutes from the historic town of Óbidos;- 1 hour from Lisbon Airport;Exclusive Opportunity: Ideal for those seeking exclusivity, with stunning views and a unique connection with nature, this plot is perfect for those wishing to develop a high-end residential project or a large-scale real estate development.For more information, please contact us!Translated with DeepL.com (free version) View more View less Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Martinho do Porto: um terreno urbano de 9.365,35 m2, localizado a apenas 500 metros da praia, com vista deslumbrante para o mar e para a icônica baía. Situado a uma altura de 90 metros, este terreno oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projecto imobiliário.Características do Terreno:- Área Total: 9.365,35 m²- Área das Parcelas: * Fração A: 2.337,97 m² * Fração B: 2.888,96 m² * Fração C: 1.600,85 m² * Fração D: 1.477,35 m²Projeto Aprovado: PIP para construção de 4 moradias de luxo, com lotes de 2.000 m² cada. Projeto assinado pelo Arquiteto Ricardo Sousa Lopes.Vistas Incríveis: Vistas panorâmicas para o mar a poente e a baía a sul.Exposição Solar: Excelente exposição solar durante todo o ano, ideal para desfrutar de pores do sol no verão e um ambiente acolhedor no inverno.Flexibilidade de Construção: Além do projeto aprovado para moradias, o terreno também oferece a possibilidade de construção de até 37 apartamentos, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), proporcionando flexibilidade para empreendimentos residenciais ou turísticos.- Densidade bruta máxima de fogos: 40 fogos/ha;- Índice de construção bruto máximo: 0,4;- Número máximo de pisos: quatro; Localização Privilegiada: A apenas 500 metros da praia de São Martinho do Porto, uma das mais belas da região, este terreno está inserido em uma área urbana, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.- Apenas 5 minutos do centro da vila de São Martinho do Porto;- 5 minutos da Autoestrada A8;- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré;- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha;- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos;- 1 hora do Aeroporto de Lisboa;Oportunidade Exclusiva: Ideal para quem procura exclusividade, com vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza, este terreno é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou um empreendimento imobiliário de grande escala.Para mais informações entre em contato conosco! Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Martinho do Porto: um terreno urbano de 9.365,35 m2, localizado a apenas 500 metros da praia, com vista deslumbrante para o mar e para a icônica baía. Situado a uma altura de 90 metros, este terreno oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projecto imobiliário.Características do Terreno:- Área Total: 9.365,35 m²- Área das Parcelas: * Fração A: 2.337,97 m² * Fração B: 2.888,96 m² * Fração C: 1.600,85 m² * Fração D: 1.477,35 m²Projeto Aprovado: PIP para construção de 4 moradias de luxo, com lotes de 2.000 m² cada. Projeto assinado pelo Arquiteto Ricardo Sousa Lopes.Vistas Incríveis: Vistas panorâmicas para o mar a poente e a baía a sul.Exposição Solar: Excelente exposição solar durante todo o ano, ideal para desfrutar de pores do sol no verão e um ambiente acolhedor no inverno.Flexibilidade de Construção: Além do projeto aprovado para moradias, o terreno também oferece a possibilidade de construção de até 37 apartamentos, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), proporcionando flexibilidade para empreendimentos residenciais ou turísticos.- Densidade bruta máxima de fogos: 40 fogos/ha;- Índice de construção bruto máximo: 0,4;- Número máximo de pisos: quatro; Localização Privilegiada: A apenas 500 metros da praia de São Martinho do Porto, uma das mais belas da região, este terreno está inserido em uma área urbana, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.- Apenas 5 minutos do centro da vila de São Martinho do Porto;- 5 minutos da Autoestrada A8;- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré;- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha;- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos;- 1 hora do Aeroporto de Lisboa;Oportunidade Exclusiva: Ideal para quem procura exclusividade, com vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza, este terreno é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou um empreendimento imobiliário de grande escala.Para mais informações entre em contato conosco! Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Martinho do Porto: um terreno urbano de 9.365,35 m2, localizado a apenas 500 metros da praia, com vista deslumbrante para o mar e para a icónica Baía. Tem um PIP aprovado para 4 moradias e a possibilidade de construir até 27 frações, ou uma unidade hoteleira!Características do Terreno:- Área Total: 9.365,35 m²- Área das Parcelas:      * Fração A: 2.337,97 m²      * Fração B: 2.888,96 m²      * Fração C: 1.600,85 m²      * Fração D: 1.477,35 m²Projeto Aprovado: PIP para construção de 4 moradias de luxo, com lotes de 2.000 m² cada. Projeto assinado pelo Arquiteto Ricardo Sousa Lopes.Vistas Incríveis: Vistas panorâmicas para o mar a poente e a Baía a sul.Exposição Solar: Excelente exposição solar durante todo o ano, ideal para desfrutar de pores do sol no verão e um ambiente acolhedor no inverno.Localização Privilegiada: A apenas 500 metros da praia de São Martinho do Porto, uma das mais belas da região, este terreno está inserido numa área urbana, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.- Apenas a 5 minutos do centro da vila de São Martinho do Porto;- 5 minutos da Autoestrada A8;- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré;- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha;- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos;- 1 hora do Aeroporto de Lisboa.Oportunidade Exclusiva: Ideal para quem procura exclusividade, com vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza, este terreno é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou um empreendimento imobiliário de grande escala.Para mais informações entre em contacto connosco! We present a unique investment opportunity in São Martinho do Porto: an urban plot of 9,365.35 m2, located just 500 meters from the beach, with stunning views of the sea and the iconic bay. They have an approved PIP for 4 villas and the possibility of building up to 27 fractions or a hotel unit!Land features:- Total Area: 9,365.35 m²- Area of plots: * Fraction A: 2,337.97 m² * Fraction B: 2,888.96 m² * Fraction C: 1,600.85 m² * Fraction D: 1,477.35 m²Approved Project: PIP for the construction of 4 luxury villas, with plots of 2,000 m² each. Project signed by Architect Ricardo Sousa Lopes.Incredible Views: Panoramic views of the sea to the west and the bay to the south.Sun exposure: Excellent sun exposure all year round, ideal for enjoying sunsets in summer and a cozy atmosphere in winter.Privileged location:Just 500 meters from São Martinho do Porto beach, one of the most beautiful in the region, this plot is located in an urban area with easy access to all local amenities and services.- Just 5 minutes from the center of São Martinho do Porto;- 5 minutes from the A8 highway;- 17 minutes from the famous waves of Nazaré;- 20 minutes from the cultural city of Caldas da Rainha;- 24 minutes from the historic town of Óbidos;- 1 hour from Lisbon Airport;Exclusive Opportunity: Ideal for those seeking exclusivity, with stunning views and a unique connection with nature, this plot is perfect for those wishing to develop a high-end residential project or a large-scale real estate development.For more information, please contact us!Translated with DeepL.com (free version)
Reference: EDEN-T100604860
Country: PT
City: Sao Martinho Do Porto
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Land
Property size: 100,804 sqft

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