USD 698,381
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Apartment & condo for sale in Saint-Gervais-les-Bains
USD 701,148
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T100655387
/ 100655387
Reference:
EDEN-T100655387
Country:
FR
City:
St Gervais Les Bains
Postal code:
74170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
693 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
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Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.
Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 74,72 m² et d'une surface utile 104,86 m² comprend :
- au premier niveau, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35m² donnant sur un balcon d'environ 14 m², une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ;
- au second niveau, deux chambres disposant de salles de bains privatives, et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative.
La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse.
La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /.
Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 643 269 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Immobilier.notaires® and the PMB Notaires, SELARL notary office offer you: Apartment for sale - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - High-end T4 duplex apartment in Saint-Nicolas-de-Véroce. Nestled in the heights of Saint-Nicolas-de-Véroce (part of Saint-Gervais-Les-Bains), discover this high-end T4 apartment located within a fully renovated residence offering breathtaking views of Mont-Blanc and the surrounding massifs. This duplex apartment has a living area of 74.72 m² and a usable area of 104.86 m², which includes: - on the first level, an entrance opening onto a spacious living room with an open kitchen of about 35 m² leading to a balcony of about 14 m², a bedroom, a bathroom, and a separate toilet; - on the second level, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a separate toilet. You will also have a cellar, a ski locker, and a private parking space. The tasteful renovation and the use of quality materials give the apartment an elegant and spacious atmosphere. The residence, located in immediate proximity to the ski area, also has a bike storage room and a wellness area (sauna, hammam, and swimming lane) with showers, changing rooms, and toilets. Delivery is expected for the 4th quarter of 2025. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: https:// ... /. The energy performance diagnosis (DPE) called 'new DPE' will be carried out upon completion of the renovation work. Fees included of 4% charged to the buyer. Price excluding fees 643,269 €. In a condominium of 20 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visits: By appointment. Contact: ... Announcement from the PMB Notaires study, SELARL - Notaries in Saint-Gervais-les-Bains - SIRET No.: ... Immobilier.notaires®: Evaluate, buy & sell with notaries throughout France. 12,000 notaries, experts, and negotiators are here to assist you in your real estate projects with complete confidence.This description has been automatically translated from French.