USD 544,121
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Saint-André-de-Sangonis
USD 544,121
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100682683
/ 100682683
Reference:
EDEN-T100682683
Country:
FR
City:
Saint-Andre-De-Sangonis
Postal code:
34725
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
16,490 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gignac | USD 277 | - |
| Hérault | USD 310 | USD 411 |
| Paulhan | USD 275 | - |
| Lodève | USD 238 | - |
| Montagnac | USD 207 | - |
| Juvignac | - | USD 342 |
| Languedoc-Roussillon | USD 279 | USD 395 |
| Balaruc-les-Bains | - | USD 492 |
| Bédarieux | USD 160 | - |
| Magalas | USD 247 | - |
| Frontignan | USD 324 | USD 356 |
| Sète | USD 499 | USD 455 |
elle se situe proche de toutes les commodités (écoles, commerces, maison de santé, accès autoroute A75 à 2,5 kms, complexe sportif, etc ...) et à seulement 5mn à pied du centre ville.
Au rez de chaussée, nous avons un belle pièce à vivre double, une cuisine à l'américaine, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et le potentiel d'aménager un appartement de type T2 ou T3 pour un complément de revenus locatif , l'exercice d'une activité libérale et ou la création d'une superbe suite parentale ''à voir en fonction de vos attentes''.
A l'étage nous notons 2 chambres dont une permettant de profiter d'une terrasse ''solarium'', d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble de la bâtisse est harmonieux, bien construit et sur une parcelle arborée avec piscine de 8Ml X 4 Ml environ.
Un point primordial afin d'entretenir sans trop de frais un jardin luxuriant, l'accès à l'eau du canal pour faire fonctionner l'arrosage automatique et alimenter la piscine.
Votre interlocuteur privilégié: Christophe HERRERO agent commercial indépendant ''E.I'' est inscrit sous le n° RSAC 790629000 et avec garantie RCP n° 127100479. représentant l'Agence SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 370665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 515.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 137/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 32Kg/An/M² : D soit un coût annuel de : 2.210 à 3.030 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . View more View less Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Saint André de Sangonis (34725) à quelques minutes de Gignac 34150 et de l'autoroute A75 ; une villa de 6 pièces de 220m² environ sur un terrain de + 1500m².
elle se situe proche de toutes les commodités (écoles, commerces, maison de santé, accès autoroute A75 à 2,5 kms, complexe sportif, etc ...) et à seulement 5mn à pied du centre ville.
Au rez de chaussée, nous avons un belle pièce à vivre double, une cuisine à l'américaine, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et le potentiel d'aménager un appartement de type T2 ou T3 pour un complément de revenus locatif , l'exercice d'une activité libérale et ou la création d'une superbe suite parentale ''à voir en fonction de vos attentes''.
A l'étage nous notons 2 chambres dont une permettant de profiter d'une terrasse ''solarium'', d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble de la bâtisse est harmonieux, bien construit et sur une parcelle arborée avec piscine de 8Ml X 4 Ml environ.
Un point primordial afin d'entretenir sans trop de frais un jardin luxuriant, l'accès à l'eau du canal pour faire fonctionner l'arrosage automatique et alimenter la piscine.
Votre interlocuteur privilégié: Christophe HERRERO agent commercial indépendant ''E.I'' est inscrit sous le n° RSAC 790629000 et avec garantie RCP n° 127100479. représentant l'Agence SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 370665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 515.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 137/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 32Kg/An/M² : D soit un coût annuel de : 2.210 à 3.030 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .