USD 244,738
USD 293,909
USD 267,088
USD 300,614
USD 197,802
This exceptional duplex, decorated with remarkable attention to detail, opens its doors to a vast living space of 60 m², a real centerpiece where conviviality rhymes with modernity. A fully fitted and equipped kitchen invites you to express your culinary passion, while a cleverly integrated pantry and a harmonious bathroom complete this level, providing absolute comfort in everyday life. Upstairs, discover a landing hosting 3 beautiful bedrooms, one of which has a dressing room, bathed in natural light, offering everyone their space of tranquility. A modern shower room and toilet complete this floor, meeting all your needs for comfort and functionality. To complete this idyllic picture, a pretty 24m² furnished terrace invites you to enjoy the mild summer evenings in complete privacy, while two parking spaces guarantee absolute practicality on a daily basis. Located in a small horizontal condominium with a friendly and secure atmosphere, this elegant duplex offers you a serene and peaceful living environment, where life is good. With monthly condominium fees of around 75 euros, you can enjoy unparalleled comfort without worrying about excessive constraints. Don't let this exceptional opportunity pass you by! Contact us now to make your real estate project a reality. This announcement is a real invitation to happiness.
DPE: Class D - GES B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 1232 euros
To visit and assist you in your project, contact Majid CHABI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Majid CHABI acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 379052- The professional guarantees and secures your real estate project.
Majid CHABI (EI) Commercial Agent - RSAC number: TROYES 892452210 - . View more View less En exclusivité ! Plongez dans l'exception avec ce magnifique duplex de 129,18m² (109,70m² carrez), une perle rare nichée à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités au prix de 219 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ce duplex d'exception, décoré avec un souci du détail remarquable, vous ouvre ses portes sur un vaste espace de vie de 60 m², véritable pièce maîtresse où convivialité rime avec modernité. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer votre passion culinaire, tandis qu'un cellier astucieusement intégré et une salle de bains harmonieuse complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. A l'étage, découvrez un palier accueillant 3 belles chambres dont une avec dressing, baignées de lumière naturelle, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Pour parfaire ce tableau idyllique, une jolie terrasse de 24m² aménagée vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité, tandis que deux places de parking vous garantissent une praticité absolue au quotidien. Implanté au sein d'une petite copropriété horizontale à l'ambiance conviviale et sécurisée, cet élégant duplex vous offre un cadre de vie serein et paisible, où il fait bon vivre. Avec des charges mensuelles de copropriété d'environ 75 euros, vous profitez d'un confort sans pareil sans vous soucier de contraintes excessives. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce est une véritable invitation au bonheur.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - . Exclusively! Immerse yourself in the exceptional with this magnificent duplex of 129.18m² (109.70m² carrez), a rare pearl nestled only 10 minutes from the city center of Troyes, in the immediate vicinity of all amenities at the price of 219,000 euros agency fees included at the expense of the seller.
This exceptional duplex, decorated with remarkable attention to detail, opens its doors to a vast living space of 60 m², a real centerpiece where conviviality rhymes with modernity. A fully fitted and equipped kitchen invites you to express your culinary passion, while a cleverly integrated pantry and a harmonious bathroom complete this level, providing absolute comfort in everyday life. Upstairs, discover a landing hosting 3 beautiful bedrooms, one of which has a dressing room, bathed in natural light, offering everyone their space of tranquility. A modern shower room and toilet complete this floor, meeting all your needs for comfort and functionality. To complete this idyllic picture, a pretty 24m² furnished terrace invites you to enjoy the mild summer evenings in complete privacy, while two parking spaces guarantee absolute practicality on a daily basis. Located in a small horizontal condominium with a friendly and secure atmosphere, this elegant duplex offers you a serene and peaceful living environment, where life is good. With monthly condominium fees of around 75 euros, you can enjoy unparalleled comfort without worrying about excessive constraints. Don't let this exceptional opportunity pass you by! Contact us now to make your real estate project a reality. This announcement is a real invitation to happiness.
DPE: Class D - GES B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: 1232 euros
To visit and assist you in your project, contact Majid CHABI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Majid CHABI acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 379052- The professional guarantees and secures your real estate project.
Majid CHABI (EI) Commercial Agent - RSAC number: TROYES 892452210 - . Uitsluitend! Dompel uzelf onder in het uitzonderlijke met deze prachtige duplex van 129,18m² (109,70m² carrez), een zeldzame parel genesteld op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Troyes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen voor de prijs van 219.000 euro makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper.
Deze uitzonderlijke duplex, ingericht met opmerkelijk veel aandacht voor detail, opent zijn deuren naar een enorme leefruimte van 60 m², een echt middelpunt waar gezelligheid rijmt op moderniteit. Een volledig ingerichte en uitgeruste keuken nodigt u uit om uw culinaire passie te uiten, terwijl een slim geïntegreerde bijkeuken en een harmonieuze badkamer dit niveau completeren en absoluut comfort bieden in het dagelijks leven. Boven ontdekt u een overloop met 3 prachtige slaapkamers, waarvan er één een kleedkamer heeft, badend in natuurlijk licht, die iedereen zijn ruimte van rust biedt. Een moderne doucheruimte en toilet completeren deze verdieping en voldoen aan al uw behoeften op het gebied van comfort en functionaliteit. Om dit idyllische plaatje compleet te maken, nodigt een mooi gemeubileerd terras van 24 m² u uit om in volledige privacy te genieten van de milde zomeravonden, terwijl twee parkeerplaatsen dagelijks absolute bruikbaarheid garanderen. Gelegen in een klein horizontaal condominium met een vriendelijke en veilige sfeer, biedt deze elegante duplex u een serene en vredige leefomgeving, waar het leven goed is. Met maandelijkse condominiumkosten van ongeveer 75 euro kunt u genieten van ongeëvenaard comfort zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over buitensporige beperkingen. Laat deze uitzonderlijke kans niet aan je voorbij gaan! Neem nu contact met ons op om uw vastgoedproject te realiseren. Deze aankondiging is een echte uitnodiging tot geluk.
DPE: Klasse D - GES B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 1232 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Majid CHABI, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Majid CHABI handelend onder het statuut van handelsagent met SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 379052- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Majid CHABI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TROYES 892452210 - .