USD 220,048
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House & single-family home for sale in Terrasson-Lavilledieu
USD 220,048
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100712005
/ 100712005
Reference:
EDEN-T100712005
Country:
FR
City:
Terrasson-Lavilledieu
Postal code:
24120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,647 sqft
Lot size:
24,090 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
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Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée avec véranda, une cuisine, deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, un garage et un accès direct sur l'extérieur.
A l'étage : Une entrée indépendante, une cuisine, un salon-sejour de 38 m², deux chambres, une véranda de 11 m² et une salle de bain et un WC.
Situé proche de tout commerce, ce bien est agréable de par son exposition.
La maison est équipée de panneaux solaires afin de réduire les coûts énergétiques et d'un système de chauffage au gaz avec une clim réversible dans le salon-séjour.
DPE : E- GES: D. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 2 330 euros et 3 240 euros par an.
Prix : 208 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, 200 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379 336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . View more View less Arnaud BIGEAT vous propose cette maison familiale de 4 chambres ou la possibilité de créer deux appartements avec 2 chambres chacun sur un parc clos et arboré avec des fruitiers, mais également un jardin alimenté par son puits.
Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée avec véranda, une cuisine, deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, un garage et un accès direct sur l'extérieur.
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Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Arnaud BIGEAT bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern oder die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern in einem umzäunten und bewaldeten Park mit Obstbäumen, aber auch einem Garten zu schaffen, der von seinem Brunnen gespeist wird.
Bestehend aus: im Erdgeschoss einen Eingang mit Veranda, eine Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Wasserstelle verfügt, ein Duschbad mit WC, eine Speisekammer, eine Waschküche, eine Garage und direkten Zugang nach draußen.
Im Obergeschoss: Ein separater Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer von 38 m², zwei Schlafzimmer, eine Veranda von 11 m² sowie ein Badezimmer und eine Toilette.
In der Nähe aller Geschäfte gelegen, ist diese Immobilie aufgrund ihrer Lage angenehm.
Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, um die Energiekosten zu senken, und einer Gasheizung mit reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer.
DPE: E- GES: D. Jährliche Schätzung der Energiekosten für den Normalverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 01.01.2021, Verbrauch zwischen 2.330 Euro und 3.240 Euro pro Jahr.
Preis: 208.000 Euro Maklergebühren inklusive, Maklergebühren inklusive 4% MwSt., d.h. 8.000 Euro vom Käufer zu zahlen, 200.000 Euro netto Verkäufer.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Arnaud BIGEAT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud BIGEAT verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC PERIGUEUX 803295567 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 379 336- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
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