USD 381,209
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House & single-family home for sale in Sallanches
USD 381,209
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100776805
/ 100776805
Reference:
EDEN-T100776805
Country:
FR
City:
Sallanches
Postal code:
74700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,776 sqft
Lot size:
101,461 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
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D'une superficie de 281,37 m2 sur une parcelle de terrain de 1 274 m2 orienté Sud/Ouest, il sera vendu avec 8 152 m2 de terrain boisé.
Il est entièrement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et un groupe électrogène récent, et l'eau est fournie par une source captée sur le terrain.
L'accès se fait uniquement par un chemin forestier, dont l'accès peut être limité en hiver selon les conditions météorologiques. Le propriétaire actuel y résidait toute l'année.
Aucun réseau d'eau ou d'assainissement équipe ce chalet. (Fosse septique)
Les vastes espaces intérieurs peuvent être divisés en deux unités autonomes, créant ainsi deux grands appartements distincts.
Le sous-toit peut être aménagé pour accroître considérablement la superficie totale.
Savourez des moments de détente en pleine nature dans ce chalet unique, tout en restant connecté au monde grâce à sa proximité, à moins de 15 minutes du centre-ville de Sallanches.
Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 314 EUR annuel.
Le prix de vente s'élève à 360 000 EUR Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.
Ce chalet a une cotation énergétique E et C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Si vous souhaitez visiter ce chalet, JB CONSEIL est à votre disposition. A very rare opportunity on the market, this alpine chalet was built in 1889 on the heights of Sallanches in the pure Savoyard style. With an area of 281.37 m2 on a plot of land of 1,274 m2 facing South/West, it will be sold with 8,152 m2 of forested land. It is entirely self-sufficient in electricity thanks to solar panels and a recent generator, and water is supplied by a spring captured on the property. Access is only via a forest road, which may be limited in winter depending on weather conditions. The current owner has lived there year-round. There is no water or sewage network servicing this chalet. (Septic tank) The vast interior spaces can be divided into two autonomous units, thus creating two large distinct apartments. The attic can be developed to significantly increase the total area. Enjoy moments of relaxation in nature in this unique chalet, while remaining connected to the world due to its proximity, less than 15 minutes from downtown Sallanches. As for the property tax cost, it is 314 EUR annually. The selling price is 360,000 EUR including agency fees, which will be borne by the seller. This chalet has an energy rating of E and C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... If you wish to visit this chalet, JB CONSEIL is at your disposal.This description has been automatically translated from French.