USD 1,039,298
USD 1,078,411
USD 1,106,349
USD 1,078,411
USD 838,143
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Profitez d'une opportunité rare avec cette magnifique maison située en centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du port de Sanary. Nichée dans une voie privée, cette propriété combine tranquillité et proximité avec les commerces. Sur une parcelle de 465 m². Caractéristiques de la Maison : **Rez-de-Chaussée : -Entrée spacieuse. -Pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec piscine (aux normes de sécurité). -Cuisine américaine aménagée et équipée avec des appareils de grandes marques. -Deux chambres, dont une avec lingerie intégrée. -Salle de bain avec baignoire et cabine de douche. -WC séparé. -Accès à une cave. **Premier Étage : -Palier desservant : -Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse dallée. -Deux chambres supplémentaires. -Salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie. -WC séparé. -Accès à une terrasse dallée de 23 m². -Combles :40 m² non aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. **Extérieur : -Piscine sécurisée de 3,6 m x 8 m. -Garage et atelier. -Possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures sur la propriété. -Potentiel d'aménager un studio indépendant de 20 m². -Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre de nombreux rangements et des chambres avec de grands placards. Elle séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité avec les commodités du centre-ville et les plages. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Cette annonce référence 253253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro ... Prix du bien : 793 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2033 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Profiteer van een zeldzame kans met dit prachtige huis in het centrum van de stad, op slechts 10 minuten lopen van de haven van Sanary. Genesteld in een privélaan, combineert deze woning rust en de nabijheid van winkels. Op een perceel van 465 m². Kenmerken van het huis: **Benedenverdieping: -Ruime entree. -Lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras met zwembad (volgens veiligheidsnormen). -Amerikaanse keuken voorzien en voorzien van inbouwapparatuur van grote merken. -Twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde linnenkast. -Badkamer met ligbad en douchecabine. -Separaat toilet. -Toegang tot een kelder. **Eerste verdieping: -Landing serveren: -Een master suite met eigen doucheruimte en betegeld terras. -Twee extra slaapkamers. -Badkamer met douche en balneotherapiebad. -Separaat toilet. -Toegang tot een betegeld terras van 23 m². -Zolder: 40 m² onverbouwd, met extra potentieel. **Buiten: -Beveiligd zwembad van 3,6 m x 8 m. -Garage en werkplaats. -Mogelijkheid om tot 5 auto's op het terrein te parkeren. -Potentieel om een onafhankelijke studio van 20 m² te ontwikkelen. -Deze woning, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt veel bergruimte en slaapkamers met grote kasten. Het zal verleiden met zijn rust, zijn helderheid en de nabijheid van de voorzieningen van het stadscentrum en de stranden. Om zonder vertraging te bezoeken! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op. Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan! Deze advertentie verwijst naar 253253 u wordt gepresenteerd door uw BSK Immobilier verkoopagent SYLVIE GOULOUZELLE (EI) geregistreerd bij de RSAC van EVRY (91000) onder het nummer ... Gemiddelde prijs: € 793.900,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 18/05/2033 DPE-score: 158 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 5 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 1440,00 € en 2010,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace