USD 1,320,502
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House & single-family home for sale in Mauguio
USD 1,320,502
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101280087
/ 101280087
Reference:
EDEN-T101280087
Country:
FR
City:
Mauguio
Postal code:
34130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,314 sqft
Lot size:
19,375 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
Swimming pool:
Yes
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Features:
- SwimmingPool
- Garden View more View less Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une transformation intégrale très actuelle et de grande qualité sous la supervision d'un architecte inspiré. Située dans un environnement calme proche des plages et de Montpellier, cette propriété exceptionnelle est installée sur une vaste parcelle de plus 1800 m2 offrant un grand jardin intime, une piscine, un pool house neuf, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois. Avec une surface habitable de plus de 215 m2, la villa propose un bel espace de vie avec salon cathédrale baigné de lumière sur plus de 82 m2. Une cuisine de qualité neuve et équipée d'un ilot vient habiller l'espace. De multiples baies vitrées s'ouvrent avec élégance sur la grande terrasse bois orientée vers le jardin et la piscine. 2 suites complètes dont l'une de plus de 27 m2 avec terrasse sont encore installées au rez-de-chaussée. L'étage propose par ailleurs 3 autres chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant une vue dominante sur le salon et le jardin. Une grande cour, un garage, une buanderie et un vestiaire viennent compléter l'habitabilité. Voici l'opportunité rare d'une villa à l'organisation très actuelle et bénéficiant d'un grand espace extérieur très au calme et sans vis-à-vis dans ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Contact : Claudine ... Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Siamo lieti di presentare questa superba villa completamente ristrutturata con gusto e che beneficia di una trasformazione integrale molto attuale e di alta qualità sotto la supervisione di un architetto ispirato. Situata in un ambiente tranquillo vicino alle spiagge e a Montpellier, questa eccezionale proprietà è installata su un vasto terreno di oltre 1800 m2 che offre un ampio giardino intimo, una piscina, una nuova pool house e una magnifica terrazza in legno. Con una superficie abitabile di oltre 215 m2, la villa offre un bellissimo spazio abitativo con soggiorno a cattedrale inondato di luce su oltre 82 m2. Una nuova cucina di qualità dotata di isola veste lo spazio. Diverse vetrate si aprono elegantemente sulla grande terrazza in legno che si affaccia sul giardino e sulla piscina. 2 suite complete, una delle quali è di oltre 27 m2 con terrazza, sono ancora installate al piano terra. Il primo piano offre anche altre 3 camere da letto con bagno con doccia e un soppalco che offre una vista dominante sul soggiorno e sul giardino. Un ampio cortile, un garage, una lavanderia e un guardaroba completano l'abitabilità. Ecco la rara opportunità di una villa con un'organizzazione molto moderna e che beneficia di un ampio spazio esterno molto tranquillo e senza vis-à-vis in questa zona ricercata. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 1140 euro e 1620 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contatto: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden We zijn verheugd om deze prachtige villa te presenteren, volledig gerenoveerd met smaak en profiterend van een zeer actuele en hoogwaardige integrale transformatie onder toezicht van een geïnspireerde architect. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij de stranden en Montpellier, is deze uitzonderlijke woning geïnstalleerd op een uitgestrekt perceel van meer dan 1800 m2 met een grote intieme tuin, een zwembad, een nieuw poolhouse en een prachtig houten terras. Met een woonoppervlakte van meer dan 215 m2 biedt de villa een prachtige leefruimte met kathedraal woonkamer badend in het licht op ruim 82 m2. Een nieuwe kwaliteitskeuken uitgerust met een eiland kleedt de ruimte aan. Meerdere erkers openen elegant naar het grote houten terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Op de begane grond zijn nog 2 complete suites geïnstalleerd, waarvan één van meer dan 27 m2 met een terras. De eerste verdieping biedt ook 3 andere slaapkamers met een doucheruimte en een mezzanine met een dominant uitzicht op de woonkamer en de tuin. Een grote binnenplaats, een garage, een wasruimte en een garderobe maken de bewoonbaarheid compleet. Hier is de zeldzame kans van een villa met een zeer moderne organisatie en profiterend van een grote buitenruimte, zeer rustig en zonder vis-à-vis in dit gewilde gebied. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 1140 euro en 1620 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contactpersoon: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden We are delighted to present this superb villa completely renovated with taste and benefiting from a very current and high quality integral transformation under the supervision of an inspired architect. Located in a quiet environment close to the beaches and Montpellier, this exceptional property is installed on a vast plot of more than 1800 m2 offering a large intimate garden, a swimming pool, a new pool house, as well as a magnificent wooden terrace. With a living area of more than 215 m2, the villa offers a beautiful living space with cathedral living room bathed in light on more than 82 m2. A new quality kitchen equipped with an island dresses up the space. Multiple bay windows open elegantly onto the large wooden terrace facing the garden and the swimming pool. 2 complete suites, one of which is more than 27 m2 with a terrace, are still installed on the ground floor. The first floor also offers 3 other bedrooms with a shower room and a mezzanine offering a dominant view of the living room and the garden. A large courtyard, a garage, a laundry room and a cloakroom complete the habitability. Here is the rare opportunity of a villa with a very modern organization and benefiting from a large outdoor space very quiet and without vis-à-vis in this sought-after area. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 1140 euros and 1620 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr Contact: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Имаме удоволствието да представим тази превъзходна вила, напълно реновирана с вкус и възползваща се от много актуална и висококачествена интегрална трансформация под надзора на вдъхновен архитект. Разположен в тиха среда в близост до плажовете и Монпелие, този изключителен имот е разположен на огромен парцел от повече от 1800 м2, предлагащ голяма интимна градина, басейн, нова къща край басейна, както и великолепна дървена тераса. С жилищна площ от над 215 м2, вилата предлага красиво жилищно пространство с катедрална всекидневна, окъпана в светлина на повече от 82 м2. Нова качествена кухня, оборудвана с остров, облича пространството. Множество еркери се отварят елегантно към голямата дървена тераса с изглед към градината и басейна. На приземния етаж все още са монтирани 2 пълни апартамента, единият от които е над 27 м2 с тераса. Първият етаж предлага и 3 други спални с душ кабина и мецанин, предлагащ доминираща гледка към хола и градината. Голям двор, гараж, перално помещение и гардероб допълват обитаемостта. Това е рядката възможност за вила с много модерна организация и възползване от голямо външно пространство, много тихо и без визави в този търсен район. ЕНЕРГИЕН КЛАС: B / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба, въз основа на цените на енергията за 2024 г.: между 1140 евро и 1620 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... georisques.gouv.fr За контакт: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Търговски представител - RSAC номер: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Villa präsentieren zu können, die komplett und geschmackvoll renoviert wurde und von einer sehr aktuellen und qualitativ hochwertigen integralen Umgestaltung unter der Aufsicht eines inspirierten Architekten profitiert. In einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Strände und von Montpellier gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 1800 m2 und bietet einen großen intimen Garten, einen Swimmingpool, ein neues Poolhaus sowie eine herrliche Holzterrasse. Mit einer Wohnfläche von mehr als 215 m2 bietet die Villa auf mehr als 82 m2 einen schönen Wohnraum mit lichtdurchflutetem Kathedralen-Wohnzimmer. Eine neue, hochwertige Küche, die mit einer Insel ausgestattet ist, verschönert den Raum. Mehrere Erkerfenster öffnen sich elegant auf die große Holzterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. 2 komplette Suiten, von denen eine mehr als 27 m2 groß ist und über eine Terrasse verfügt, befinden sich noch im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Duschbad und Zwischengeschoss, die einen dominanten Blick auf das Wohnzimmer und den Garten bieten. Ein großer Innenhof, eine Garage, eine Waschküche und eine Garderobe runden die Bewohnbarkeit ab. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit einer Villa mit einer sehr modernen Organisation, die von einem großen Außenbereich profitiert, der sehr ruhig und ohne Vis-à-vis in dieser begehrten Gegend ist. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 1140 Euro und 1620 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 843 079 013 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Garden