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House & single-family home for sale in Labouheyre
USD 257,797
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101362251
/ 101362251
Reference:
EDEN-T101362251
Country:
FR
City:
Labouheyre
Postal code:
40210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
990 sqft
Lot size:
5,985 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Parentis-en-Born | USD 217 | - |
| Mimizan | USD 230 | USD 340 |
| Biscarrosse | USD 302 | USD 282 |
| Sanguinet | USD 271 | - |
| Belin-Béliet | USD 192 | - |
| Le Barp | USD 243 | - |
| Landes | USD 207 | USD 281 |
| Léon | USD 223 | - |
| Mont-de-Marsan | USD 158 | USD 170 |
| La Teste-de-Buch | USD 362 | USD 371 |
| Arcachon | USD 515 | USD 525 |
| Saint-Paul-lès-Dax | USD 194 | USD 222 |
| Dax | USD 178 | USD 208 |
| Saint-Sever | USD 132 | - |
| Andernos-les-Bains | USD 330 | USD 383 |
| Soustons | USD 259 | - |
| Cestas | USD 285 | - |
| Arès | USD 300 | - |
| Aquitaine | USD 184 | USD 269 |
| Langon | USD 158 | - |
A ces pièces principales s'ajoutent 15m2 répartis en garage à vélo et cellier attenant à la cuisine. On peut envisager d'y créer une suite parentale si besoin, ou tout autre aménagement, ce qui ajouterait 15m2 habitables et passerait la maison sans gros frais à un surface de 107m2.
Le terrain fait un peu plus de 550m2 et la maison n'est pas mitoyenne, on peut y créer un car-port sur la façade Nord. On peut même envisager d'agrandir si besoin.
La maison est économe en énergie car aux toutes dernières normes, et elle est entièrement garantie par une décennale jusqu'en 2034. Le chauffage se fait par clim réversible et pompe à chaleur pour une dépense énergétique minime. Les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces, double vitrage partout, beau carrelage sur les pièces de vie et faïence dans la salle de bain.
Enfin, Labouheyre étant une petite commune dotée de nombreux services, elle est aussi équipée d'une gare, ce qui fait que grâce à la fibre, la maison se prête aisément à une vie entre télétravail à Labouheyre et déplacements ponctuels sur Bordeaux si besoin. Vous rêviez d'une maison à construire à un prix attractif? N'attendez pas, celle-ci est tout juste livrée et une telle opportunité est rare!
Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier