USD 333,245
USD 275,060
1,593 sqft
USD 306,797
USD 302,777
USD 375,562
On the ground floor, the house consists of a large garage that can accommodate 2 cars in a row, and a studio of 37 m2 with open kitchen, mezzanine and shower room, renovated with taste and high quality materials (seasonal rental income of 11,000 €/year).
Via a separate hallway, a staircase leads you to the first floor of the house, where the real living space begins: a fully equipped kitchen/dining room, 3 large bedrooms, a bathroom with separate toilet, all equipped with balconies.
The 2nd and last floor offers a magnificent living room (double exposure East West), opening onto a 60 m2 'Rooftop' type terrace overlooking the rooftops of the city, ideal for meals with friends or sunny weekends, out of sight.
The rare combination of a life resolutely turned towards the outside world and the intimacy of the village house.
For any further information, contact your contact: Inès MOULIE on ... / ... Commercial agent registered with the RSAC of Montpellier no 921 668 604, fees payable by the seller. View more View less Sur la commune de MILHAUD, à 5 minutes de NÎMES et de toutes les commodités (pharmacie, médecin, écoles et supermarchés), et 5 minutes de l'autoroute A9, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'une surface totale de 184m2 répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, et un studio de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, mezzanine et salle d'eau, rénové avec gout et matériaux de grande qualité (revenu locatif saisonnier de 11 000 €/an).
Via un dégagement séparé, un escalier vous mène au premier étage de la maison, où commence le véritable espace de vie : une cuisine /salle à manger entièrement équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC séparés, l'ensemble équipé de balcons filants.
Le 2ème et dernier étage offre quant à lui une magnifique pièce de vie traversante (double exposition Est Ouest), ouvrant sur une terrasse type 'Rooftop' de 60 m2 surplombant les toits de la ville, idéale pour les repas entre amis ou les week end ensoleillés, à l'abris de tous les regards.
L'alliance rare d'une vie résolument tournée vers l'extérieur et de l'intimité de la maison de village.
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Inès MOULIE au ... / ... Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 921 668 604, honoraires à la charge du vendeur. In der Stadt MILHAUD, 5 Minuten von NÎMES und allen Annehmlichkeiten (Apotheke, Arzt, Schulen und Supermärkte) und 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, entdecken Sie diese Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 184m2, die sich auf 3 Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einer großen Garage, die 2 Autos hintereinander beherbergen kann, und einem Studio von 37 m2 mit offener Küche, Zwischengeschoss und Duschbad, das mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurde (saisonale Mieteinnahmen von 11.000 €/Jahr).
Über einen separaten Flur gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock des Hauses, wo der eigentliche Wohnraum beginnt: eine voll ausgestattete Küche/Esszimmer, 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, alle mit Balkonen ausgestattet.
Die 2. und letzte Etage bietet ein herrliches Wohnzimmer (Doppelbelichtung Ost-West), das sich auf eine 60 m2 große Dachterrasse mit Blick auf die Dächer der Stadt öffnet, ideal für Mahlzeiten mit Freunden oder sonnige Wochenenden, außer Sichtweite.
Die seltene Kombination aus einem Leben, das sich entschieden der Außenwelt zuwendet, und der Intimität des Dorfhauses.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Ansprechpartner: Inès MOULIE unter ... / ... Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC von Montpellier Nr. 921 668 604, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. In the town of MILHAUD, 5 minutes from NÎMES and all amenities (pharmacy, doctor, schools and supermarkets), and 5 minutes from the A9 motorway, discover this semi-detached townhouse with a total surface area of 184m2 spread over 3 levels.
On the ground floor, the house consists of a large garage that can accommodate 2 cars in a row, and a studio of 37 m2 with open kitchen, mezzanine and shower room, renovated with taste and high quality materials (seasonal rental income of 11,000 €/year).
Via a separate hallway, a staircase leads you to the first floor of the house, where the real living space begins: a fully equipped kitchen/dining room, 3 large bedrooms, a bathroom with separate toilet, all equipped with balconies.
The 2nd and last floor offers a magnificent living room (double exposure East West), opening onto a 60 m2 'Rooftop' type terrace overlooking the rooftops of the city, ideal for meals with friends or sunny weekends, out of sight.
The rare combination of a life resolutely turned towards the outside world and the intimacy of the village house.
For any further information, contact your contact: Inès MOULIE on ... / ... Commercial agent registered with the RSAC of Montpellier no 921 668 604, fees payable by the seller.