USD 1,846,712
USD 1,633,630
USD 1,809,559
6 pièces, 163 m² pondérés (153,44 m² loi Carrez et 28 m² de terrasses)
RARE À BOULOGNE !
À proximité immédiate du métro Jean Jaurès, du Bois de Boulogne et des commerces, cet appartement en parfait état, situé au 6ᵉ et dernier étage d'une petite résidence, offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour-Eiffel.
D'une surface de 154 m², il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 51 m², prolongé par une terrasse de 14 m² exposée au calme. Les quatre chambres spacieuses (de 11 à 16 m²) donnent sur une deuxième terrasse de 14 m² côté jardin. Vous profiterez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau, trois toilettes, ainsi que de nombreux rangements.
Une grande cave de 10 m² et deux places de parking avec prise de recharge privative pour véhicule électrique complètent ce bien.
Points forts :
• Dernier étage avec double terrasse
• Vue sur la Tour-Eiffel
• Quartier calme et agréable
• Jardin commun, local vélos, table de ping-pong
• Proximité des parcs (Bois de Boulogne, Parc Rothschild, etc.)
• Établissements scolaires réputés à proximité (Fessart, Escudier, Landowski, Dupanloup / Saint-Joseph du Parchamp, Notre-Dame de Boulogne, etc.)
• Accès facile à une riche offre culturelle (Cinéma Pathé, La Seine Musicale, etc.)
• Commerces et marché très prisés à quelques minutes (marché Escudier, boulangeries, supermarchés)
Charges annuelles : 6 125 €
Taxe foncière : 2 074 € par an
La commission d'agence de 3,63%, incluse dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur, permet de faire des économies sur les frais de notaire.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Casavo is exclusively offering for sale an exceptional apartment in Boulogne-Billancourt - 6 rooms, 163 m² weighted (153.44 m² under the Carrez law and 28 m² of terraces). RARE IN BOULOGNE. Immediately close to the Jean Jaurès metro, the Bois de Boulogne, and shops, this apartment located on the 6th and top floor of a small building offers absolute tranquility and a breathtaking view of the rooftops of Paris and the Eiffel Tower. With a surface area of 154 m², it consists of a fully equipped open kitchen, leading to a spacious and bright living room of 51 m², extended by a quiet terrace of 14 m². The four spacious bedrooms (from 11 to 16 m²) open onto a second terrace of 14 m² facing the garden. You will also enjoy two shower rooms, a bathroom, three toilets, and plenty of storage space. A large cellar of 10 m² and two parking spaces complete this property. Highlights: • Top floor with double terrace • Eiffel Tower view • Quiet and pleasant neighborhood • Communal garden, bike storage, ping-pong table • Proximity to parks (Bois de Boulogne, Parc Rothschild, etc.) and good schools (Fessart, Escudier, Landowski, Notre-Dame du Parchamp, etc.) • Easy access to a rich cultural offer (Pathé Cinema, La Seine Musicale, etc.) • Shops and market a few minutes away (Escudier market, bakeries, supermarkets) Annual charges: €6,125 Property tax: €2,074 per year. Agency fees are the responsibility of the buyer. Interested in this property? More information on the Casavo website.This description has been automatically translated from French.