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Land (For sale)
43,056 sqft
Reference:
EDEN-T101547068
/ 101547068
✅ Excellent opportunity to acquire 4000m2 of flat land, which will allow you to build up to 1000m2. ✅ The land is located in the urban rehabilitation area of Alcanhões. From the technical opinion of the Santarém City Council, we highlight that, for the category of low-density urbanizable spaces, the parameters to be checked are the following: ➡️ Z1 (low density) - population density < 100 inhabitants/ha; ➡️ CAS (soil allocation coefficient) < 0.25; ➡️ CIS (soil waterproofing coefficient) < 0.35; ➡️ COS (land occupation coefficient) < 0.50; ➡️ Maximum number of floors: 2 For more information please contact us.
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✅ Excelente oportunidad de adquirir 4000m2 de terreno plano, que te permitirá construir hasta 1000m2. ✅ El terreno está ubicado en la zona de rehabilitación urbana de Alcanhões. Del dictamen técnico del Ayuntamiento de Santarém, destacamos que, para la categoría de espacios urbanizables de baja densidad, los parámetros a verificar son los siguientes: ➡️ Z1 (baja densidad) - densidad de población < 100 habitantes/ha; ➡️ CAS (coeficiente de asignación de suelo) < 0,25; ➡️ CIS (coeficiente de impermeabilización del suelo) < 0,35; ➡️ COS (coeficiente de ocupación del suelo) < 0,50; ➡️ Número máximo de plantas: 2 Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros.
✅ Excellente opportunité d'acquérir 4000m2 de terrain plat, qui vous permettra de construire jusqu'à 1000m2. ✅ Le terrain est situé dans la zone de réhabilitation urbaine d'Alcanhões. De l'avis technique de la Mairie de Santarém, nous soulignons que, pour la catégorie des espaces urbanisables de faible densité, les paramètres à vérifier sont les suivants : ➡️ Z1 (faible densité) - densité de population < 100 habitants/ha ; ➡️ CAS (coefficient d'allocation des sols) < 0,25 ; ➡️ CIS (coefficient d'étanchéité des sols) < 0,35 ; ➡️ COS (coefficient d'occupation du sol) < 0,50 ; ➡️ Nombre maximum d'étages : 2 Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
✅ Excelente oportunidade para adquirir um terreno plano de 4000m2, a 10min da cidade de Santarém. ✅ O terreno encontra-se inserido na área de reabilitação urbana de Alcanhões, na Travessa das Choupas. Num raio de 3Km encontra todo o tipo de comércio, restaurantes, farmácia, bancos, bombas de gasolina, supermercado, polidesportivo, jardim de infância e escola básica. Com excelentes acessibilidades, encontrando em 10 minutos: ✅ Acesso à autoestrada A1; ✅ Estação de comboio de Santarém. Do parecer técnico da Câmara Municipal de Santarém, destacamos que, para a categoria de espaços urbanizáveis de baixa densidade, os parâmetros a verificar são os seguintes: ➡️ Z1 (baixa densidade) - densidade populacional < 100hab/ha; ➡️ CAS (coeficiente de afetação do solo) < 0,25; ➡️ CIS (coeficiente de impermeabilização do solo) < 0,35; ➡️ COS (coeficiente de ocupação do solo) < 0,50; ➡️ Número máximo de pisos: 2 Tempo por autoestrada até ao Aeroporto de Lisboa: 50 a 60 minutos. Para mais informações entre em contacto connosco.
✅ Excellent opportunity to acquire 4000m2 of flat land, which will allow you to build up to 1000m2. ✅ The land is located in the urban rehabilitation area of Alcanhões. From the technical opinion of the Santarém City Council, we highlight that, for the category of low-density urbanizable spaces, the parameters to be checked are the following: ➡️ Z1 (low density) - population density < 100 inhabitants/ha; ➡️ CAS (soil allocation coefficient) < 0.25; ➡️ CIS (soil waterproofing coefficient) < 0.35; ➡️ COS (land occupation coefficient) < 0.50; ➡️ Maximum number of floors: 2 For more information please contact us.
Reference:
EDEN-T101547068
Country:
PT
City:
Alcanhoes
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
43,056 sqft