USD 5,177,077
USD 6,656,242
USD 7,184,515
9 r
3,111 sqft
USD 6,550,587
8 r
3,509 sqft
USD 6,709,069
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom View more View less Cet élégant appartement de réception et familial d'environ 270 m², est situé au 5ème étage d'un immeuble de grand standing de l'avenue de Breteuil. Seul à l'étage, l'appartement forme un U autour d'une large cour. Du côté de l'avenue de Breteuil, il se compose d'une triple réception, de deux chambres en suite, ouvrant sur un large balcon filant, d'où la vue sur les Invalides et Saint François Xavier est spectaculaire. Une première aile longeant la cour se compose d'une salle à manger, d'une chambre, d'un office et d'une cuisine, tandis que l'autre aile opposée comprend trois autres chambres et une pièce d'eau. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,18 m), rare en étage élevé, de beaux volumes traversants, d'un plan modulable permettant une division de l'appartement et d'un potentiel important après rénovation. Trois caves et un débarras complètent ce bien, ainsi qu'une chambre de service sont en sus du prix. 5,625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6208€ ~ 7160€
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom This elegant reception and family apartment of approximately 270 m² is located on the 5th floor of a prestigious building on Avenue de Breteuil. Occupying the entire floor, the apartment forms a U-shape around a large courtyard. On the Avenue de Breteuil side, it consists of a triple reception room and two en-suite bedrooms, opening onto a large continuous balcony with spectacular views of Les Invalides and Saint François Xavier. One wing along the courtyard includes a dining room, a bedroom, a pantry, and a kitchen, while the opposite wing comprises three more bedrooms and a bathroom. The apartment features a beautiful ceiling height (3.18 meters), rare for a high floor, spacious volumes, a flexible layout, and significant potential after renovation. Three cellars and a storage room complete this property, along with a service room available at an additional cost. 5,625,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6208€ ~ 7160€
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom Este elegante apartamento familiar e de recepção de aproximadamente 270 m² está localizado no 5º andar de um edifício de prestígio na Avenue de Breteuil. Ocupando todo o andar, o apartamento forma um U em torno de um grande pátio. Do lado da Avenue de Breteuil, é composto por uma sala de recepção tripla e dois quartos com banheiro privativo, que se abrem para uma grande varanda contínua com vistas espetaculares de Les Invalides e Saint François Xavier. Uma ala ao longo do pátio inclui uma sala de jantar, um quarto, uma despensa e uma cozinha, enquanto a ala oposta compreende mais três quartos e um banheiro. O apartamento apresenta um belo pé-direito (3,18 metros), raro para um andar alto, volumes espaçosos, layout flexível e potencial significativo após a reforma. Três adegas e uma arrecadação completam esta propriedade, juntamente com uma sala de serviço disponível por um custo adicional. 5.625.000 € Despesas de agência não incluídas - Comissão de agência: 4%IVA incluído Taxas de agência a cargo do comprador - Taxas de agência a cargo do comprador - Taxas de cotação de cobranças correntes 8.000 €/ano - Taxas de agência não incluídas - Taxas de serviço não incluídas - Comissão de agência: 4%IVA incluído Taxas de agência a cargo do comprador - Taxas de agência a cargo do comprador - Taxas de agência a cargo do comprador - Taxas de agência a pagar pelo comprador - Taxas de agência a pagar pelo comprador - Taxas de cotação de taxas correntes 8.000 €/ano - Taxas anuais de despesas anuais para um padrão de uso, estabelecido a partir do preço da energia do ano 2021 : 6208€ ~ 7160€
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom