USD 361,339
USD 314,851
USD 348,660
USD 419,449
USD 379,300
Ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, Stauraum, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer separaten Toilette. Dieser Raum wird das ganze Jahr über vermietet, ideal für ein stabiles Einkommen. Gesamtfläche von mehr als 50 m2.Zweite und dritte Etage (unabhängiger Zugang):
Dieser Teil ist über einen Außeneingang erreichbar und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche, Duschbad, separater Toilette und zwei schönen Schlafzimmern. Derzeit werden diese Flächen saisonal vermietet, was ein attraktives Renditepotenzial bietet. Fläche von mehr als 74 m2.Mit einer Gesamtfläche von 125 m2 sind beide Teile des Hauses frei von jeglicher Belegung. Das Haus ist mit einer neuen Gastherme (2024) und einem 2024 überarbeiteten Dach ausgestattet, das Komfort und Ruhe garantiert.Seltene Gelegenheit in privilegierter Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des historischen Zentrums von Arles. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... View more View less Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im Herzen von Arles, nur wenige Minuten von der berühmten Arena entfernt, mit einfachem Zugang zu Parkplätzen dank des nahe gelegenen Parkplatzes.Diese Immobilie besteht aus zwei unterschiedlichen und unabhängigen Wohnräumen und bietet großartige Möglichkeiten für gemischte Nutzung oder Mietinvestitionen.Erdgeschoss Teil:
Ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, Stauraum, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer separaten Toilette. Dieser Raum wird das ganze Jahr über vermietet, ideal für ein stabiles Einkommen. Gesamtfläche von mehr als 50 m2.Zweite und dritte Etage (unabhängiger Zugang):
Dieser Teil ist über einen Außeneingang erreichbar und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche, Duschbad, separater Toilette und zwei schönen Schlafzimmern. Derzeit werden diese Flächen saisonal vermietet, was ein attraktives Renditepotenzial bietet. Fläche von mehr als 74 m2.Mit einer Gesamtfläche von 125 m2 sind beide Teile des Hauses frei von jeglicher Belegung. Das Haus ist mit einer neuen Gastherme (2024) und einem 2024 überarbeiteten Dach ausgestattet, das Komfort und Ruhe garantiert.Seltene Gelegenheit in privilegierter Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des historischen Zentrums von Arles. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Découvrez cette charmante maison de ville en plein cœur d’Arles, à seulement quelques minutes des célèbres Arènes, avec un accès facile au stationnement grâce au parking à proximité.Ce bien est composé de deux espaces de vie distincts et indépendants, offrant de belles opportunités pour un usage mixte ou un investissement locatif.Partie Rez-de-Chaussée :
Un espace de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, des rangements, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, et un WC séparé. Cet espace est loué à l'année, idéal pour un revenu stable. Superficie totale de plus de 50 m2.Partie Second et Troisième Étage (accès indépendant) :
Accessible par une entrée extérieure, cette partie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, salle d'eau, WC séparé, et deux belles chambres. Actuellement, cet espace est loué en saisonnier, offrant un potentiel de rendement attractif. Superficie de plus de 74 m2.Avec une superficie totale de 125 m2, les deux parties de la maison sont libres de toute occupation. La maison est équipée d'une chaudière au gaz neuve (2024) et d'une toiture révisée en 2024, garantissant confort et tranquillité d'esprit.Opportunité rare dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre historique d’Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...