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Business opportunity (For sale)
8,073 sqft
Reference:
EDEN-T101818581
/ 101818581
Reference:
EDEN-T101818581
Country:
PT
City:
Perafita
Postal code:
4455-482
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
8,073 sqft
WC:
8
AVERAGE HOME VALUES IN PERAFITA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Matosinhos | - | USD 380 |
| Maia | USD 219 | USD 250 |
| Maia | USD 202 | USD 248 |
| Porto | USD 360 | USD 407 |
| Canidelo | - | USD 438 |
| Valongo | USD 172 | USD 182 |
| Vila Nova de Gaia | USD 254 | USD 337 |
| Gondomar | USD 185 | USD 215 |
| Vila Nova de Famalicão | USD 143 | USD 180 |
| Espinho | - | USD 334 |
| Paredes | USD 181 | USD 323 |
| Santa Maria da Feira | USD 168 | USD 197 |
| Esposende | USD 223 | USD 248 |
| Esposende | - | USD 217 |
| Ovar | USD 177 | USD 208 |
| Feira | USD 172 | USD 179 |
| Ovar | USD 174 | USD 197 |
| Oliveira de Azeméis | USD 147 | - |
| Marco de Canaveses | USD 205 | - |
| Fafe | USD 122 | - |
1.º andar - 2 frações autónomas com 2 instalações sanitárias cada (250,00m2 área total) 2.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada até fevereiro de 2025 3.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada, com acesso a terraço de uso exclusivo na cobertura - terraço
Cave - a ser utilizada como arquivo, sala de reuniões, sala de formação e copa
Outras características e valências: - ar condicionado - prédio com alarme - vídeo porteiro - portas de segurança - caixilharias em alumínio com vidros duplos - musica ambiente - possibilidade de alterar a instalação elétrica
Pontos de interesse: - a 40m de cafés/restaurantes - a 240m de uma abastecedora de combustíveis - a 800m do Minipreço - a 950m de uma farmácia - a 1,9km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova - a 1,9km do LIDL - a 2,3km do IKEA Matosinhos - a 2,4km do MAR Shopping - a 2,4km do Mercadona Transportes e acessos: - a 180m de autocarros - a 250m da A28 - a 650m da N107 - a 1,8km da A4 - a 3,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 3,9km do metro (Estação – Aeroporto) - a 4,7km da VRI - a 5,2km da A4 - a 7,0km da N12 - a 8,5km da VCI/A1 - a 11,5km da Ponte da Arrábida Outros valores (todas as frações): - valor de condomínio: 181,03 (mensal) - valor de IMI: 845,73 (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
***** ;ID RE/MAX: ... View more View less PRÉDIO DESTINADO A SERVIÇOS , atualmente utilizado para escritórios, com lugares de estacionamento e arrumos, em Perafita, Matosinhos Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua do Progresso, em Perafita, Matosinhos, em zona recentemente requalificada. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés/restaurantes, farmácias, hospitais, supermercados, abastecedoras de combustível...) e transportes públicos (autocarros). A 250m do acesso à A28. Principais características: - “prédio”: um dos cinco blocos que compõem a totalidade da propriedade horizontal, com entrada e elevador independentes - todas as frações autónomas do bloco (4 destinadas a serviços, estas com área total de 750m2) - 3 frentes (orientação nascente/poente/sul) - frações autónomas para estacionamento coberto e arrumos - fração autónoma com 13 lugares de estacionamento descoberto (23 viaturas) - frações autónomas do 2.º e 3.º andar atualmente arrendadas Descrição conforme Propriedade Horizontal: Frações autónomas destinadas a escritório, sala de estudo, clínica, prestação de serviços e outras atividades que não exijam alvará sanitário Bloco composto por: r/c (zona comum): - entrada independente, com elevador, que permite o acesso às frações destinadas a serviços, tal como aos lugares de estacionamento e arrumos
1.º andar - 2 frações autónomas com 2 instalações sanitárias cada (250,00m2 área total) 2.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada até fevereiro de 2025 3.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada, com acesso a terraço de uso exclusivo na cobertura - terraço
Cave - a ser utilizada como arquivo, sala de reuniões, sala de formação e copa
Outras características e valências: - ar condicionado - prédio com alarme - vídeo porteiro - portas de segurança - caixilharias em alumínio com vidros duplos - musica ambiente - possibilidade de alterar a instalação elétrica
Pontos de interesse: - a 40m de cafés/restaurantes - a 240m de uma abastecedora de combustíveis - a 800m do Minipreço - a 950m de uma farmácia - a 1,9km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova - a 1,9km do LIDL - a 2,3km do IKEA Matosinhos - a 2,4km do MAR Shopping - a 2,4km do Mercadona Transportes e acessos: - a 180m de autocarros - a 250m da A28 - a 650m da N107 - a 1,8km da A4 - a 3,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 3,9km do metro (Estação – Aeroporto) - a 4,7km da VRI - a 5,2km da A4 - a 7,0km da N12 - a 8,5km da VCI/A1 - a 11,5km da Ponte da Arrábida Outros valores (todas as frações): - valor de condomínio: 181,03 (mensal) - valor de IMI: 845,73 (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
***** ;ID RE/MAX: ...