USD 300,103
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House & single-family home for sale in Chilleurs-aux-Bois
USD 297,866
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101828960
/ 101828960
Reference:
EDEN-T101828960
Country:
FR
City:
Chilleurs-Aux-Bois
Postal code:
45170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,411 sqft
Lot size:
36,576 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
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Aurélie Thoreau vous présente cette charmante maison familiale de 223m2 habitable sur 3398m2 de terrain sur la commune de Chilleurs aux Bois.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49m2 agrémentée d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine dinatoire de près de 20m2, 4 chambres et une salle d'eau viennent compléter cette première partie.
En rez de jardin, vous trouverez un espace parentale composé d'une chambre de 19m2, d'un espace cinéma et d'une salle de bain.
Un garage de plus de 50m2, une cave, un cellier et une pièce de rangement enrichissent ce rez de jardin.
A l'extérieur: un jardin clos et arboré de plus de 3000m2.
La maison se trouve dans un environnement calme, proche de la forêt et du patrimoine historique de la région. De nombreuses activités sont accessibles aux alentours.
La commune de Chilleurs aux bois est dynamique, pourvue de plusieurs commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et culturelles. Proche de l'A19, à moins de 2h de Paris.
Budget 289 000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 278 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 384170
***Visite virtuelle 360° disponible après échange téléphonique***
Consommation énergétique : C128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . View more View less 45170 CHILLEURS AUX BOIS
Aurélie Thoreau vous présente cette charmante maison familiale de 223m2 habitable sur 3398m2 de terrain sur la commune de Chilleurs aux Bois.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 384170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .