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House & single-family home for sale in Poleymieux-au-Mont-d'Or
USD 1,243,459
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102010420
/ 102010420
Reference:
EDEN-T102010420
Country:
FR
City:
Poleymieux-Au-Mont-d'Or
Postal code:
69250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,271 sqft
Lot size:
9,580 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Washing machine:
Yes
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine View more View less CD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe villa lumineuse de 211 m2 avec vue panoramique à Poleymieux au mont d'or. Achevée en 2022, cette maison d'architecte allie parfaitement le charme de la pierre et le confort contemporain. L'espace de vie traversant de 105 m2, de plain pied sur le jardin et sa terrasse, bénéficie de généreux volumes pour accueillir la cuisine, le séjour, le salon sur vue avec sa cheminée et le salon télévisuel. Au calme et à l'abri des regards, vous accédez à l'extérieur par de larges ouvertures. La piscine chauffée et sécurisée vous accueille sur sa terrasse en surplomb. L'étage distribue autour de dégagements spacieux, 2 suites de 20 et 24 m2 disposant chacune de leur dressing et de leur salle d'eau; elles sont parfaitement contemporaines. Egalement, deux chambres avec placards aménagés, et bénéficiant d'une salle de bains. L'environnement est préservé, constitué uniquement d'habitat individuel et dans un cadre protégé par les architectes des bâtiments de France. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le diagnostic DPE est excellent avec la double note 'A'. Pour le confort, vous trouverez une buanderie au niveau des chambres. Egalement un atelier de 27 m2, et un garage double de 52 m2. La propriété est entièrement close avec du stationnement. L'école primaire et les commerces de proximité sont à 10 minutes à pied. Les lignes de bus R2 et 84 permettent de rallier Neuville sur Saône sont à 100 mètres. Les autoroutes A46, A6 et A89 et la nationale N6 sont à moins de 6 km. A 10 minutes de la gare d'Albigny-Neuville, la gare TER vous permet de rallier en 10 minutes Métro gare de Vaise et en 15 minutes Lyon Perrache. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au ... pour visiter ce bien d'exception.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine