USD 475,381
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House & single-family home for sale in Saint-Ambroix
USD 475,381
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102026222
/ 102026222
Reference:
EDEN-T102026222
Country:
FR
City:
Saint-Ambroix
Postal code:
30500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
22,034 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
7
Bathrooms:
1
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VISITE VIRTUELLE GUIDÉE DISPONIBLE SUR DEMANDE -
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Le hall d'acceuil vous fera découvrir un joli séjour double, 1 cuisine équipée donnant directement sur la terrasse de plus de 50 m2, pour profiter des beaux jours, wc séparé.
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au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau av wc, 1 dressing
(Une partie des combles restent aménageables offrant ainsi, encore de belles possibilités)
En Rez de Jardin, vous trouverez également une belle chambre, Il est possible d'y créer un appartement de 70m2 environ avec son entrée indépendante, si désir.
Idéale pour grande famille.
Pour compléter le tout : 4 garages, le tout sur un terrain de près de 2000 m2, saurez-vous résister à l'appel de la piscine 8X4, avec son pool house et son coin cuisine d'été + 1 wc indépendant.
Les plus : Pompe à chaleur récente, double vitrage PVC neuf, 4 panneaux photovoltaïque, forage avec pompe neuve, liner piscine neuf..... Le mieux est de venir la découvrir
Prix 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe B - GES : Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 970 euros.
Diagnostic du 13 Décembre 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less SAINT-AMBROIX 30500 - Jolie villa de 200 m2 avec piscine sans vis à vis-
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