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House & single-family home for sale in Vianne
USD 152,341
House & Single-family home (For sale)
3 bd
1,722 sqft
Reference:
EDEN-T102046938
/ 102046938
Reference:
EDEN-T102046938
Country:
FR
City:
Vianne
Postal code:
47230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,722 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Nérac | USD 144 | - |
| Clairac | USD 108 | - |
| Tonneins | USD 116 | - |
| Le Passage | USD 160 | - |
| Casteljaloux | USD 151 | - |
| Condom | USD 124 | - |
| Aquitaine | USD 180 | USD 265 |
| Marmande | USD 140 | USD 111 |
| Pujols | USD 177 | - |
| Eauze | USD 154 | - |
| Cazaubon | USD 141 | USD 150 |
| Miramont-de-Guyenne | USD 114 | - |
| Valence | USD 139 | - |
| Fleurance | USD 143 | - |
| Monségur | USD 144 | - |
| Duras | USD 131 | - |
| Nogaro | USD 143 | - |
| Langon | USD 165 | - |
| Fumel | USD 115 | - |
| Moissac | USD 148 | - |
L'habitation principale sur 2 niveaux est constituée au 1er étage d'un grand salon spacieux + 34m2 lumineux avec plusieurs fenêtres en double vitrage poutres historiques et parquet massif, juste à côté un 2éme espace de jour lui aussi généreux de 40m2 salle à manger avec cheminée en briquette de Garonne et insert fonctionnel sécurisé placard ancien , cuisine ouverte américaine récente fonctionnelle séparée par un mange debout et son paravent type industriel. Sur le même niveau une suite parentale avec chambre une belle chambre et coin bureau dressing et salle d'eau design douche et meuble vasque wc. Au rdc au delà d'une autre chambre pmr avec son lavabos possiblement complété par une douche et ses carreaux au sol décorés, possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire sur un ancien box de 11m2 avec double exposition.
Couplé a ce logement raccordé ou non en rdc avec une 2éme porte d'entrée indépendante: un actuel T2 de 34m2 potentiel T3 de 43m2 avec séjour cuisine aménagée, chambre actuelle de presque 12m2, un cellier transformable en chambre de 9m2, salle d'eau wc de plain pied. Logement additionnel utilisable de suite. Travaux récents d'isolation des combles, rabaissement des plafonds, pose de double vitrage, radiateurs électriques programmables, cumulus, cuisines et salle d'eaux, gouttières et descentes eaux pluviales zinc trés bon état. Assainissement tout à l'égout et diagnostics en cours. Cette maison tout confort, allie espace et fonctionnalité, avec un potentiel d'aménagement intéressant et si vous poussiez la porte..... Opportunité unique de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. View more View less NOUVEAUTE Rare sur zone, terre de l'Albret historique sur le mur même de défense de l'ancien bourg médiéval classé trés touristique, calme avec commerces et services, idéal projet familial, de retraite paisible au vert mais non isolé, investisseur locatif ou gîte chambres d'hôtes. Bâtisse en pierre XL comprenant 2 logements rénovés habitables sans travaux et encore avec potentiel. Cette maison de ville au cachet extraordinaire, unique, avec vue de son balcon traversant et exposition plein sud vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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