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House & single-family home for sale in Viuz-en-Sallaz
USD 618,351
House & Single-family home (For sale)
4,550 sqft
lot 8,503 sqft
Reference:
EDEN-T102201660
/ 102201660
Reference:
EDEN-T102201660
Country:
FR
City:
Viuz-En-Sallaz
Postal code:
74250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,550 sqft
Lot size:
8,503 sqft
Rooms:
7
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bonneville | - | USD 297 |
| Cranves-Sales | USD 387 | - |
| La Roche-sur-Foron | USD 334 | USD 333 |
| Vétraz-Monthoux | USD 423 | USD 454 |
| Annemasse | USD 356 | USD 356 |
| Cluses | - | USD 249 |
| Douvaine | USD 369 | USD 373 |
| Sciez | USD 398 | - |
| Magland | - | USD 458 |
| Le Grand-Bornand | USD 508 | USD 517 |
| Saint-Julien-en-Genevois | USD 420 | USD 449 |
| Thonon-les-Bains | USD 327 | USD 346 |
| Samoëns | USD 456 | USD 524 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 522 |
| Divonne-les-Bains | USD 575 | USD 590 |
| Évian-les-Bains | USD 408 | USD 467 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 426 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 508 |
| Passy | USD 299 | USD 269 |
Features:
- Terrace View more View less Ancienne bâtisse rénovée VIUZ EN SALLAZ - Dans un hameau sur les hauteurs, maison d'exception des années 30, entièrement rénovée. Implantée sur 790m² de terrain, la maison a été rénovée avec soin en 2009 et 2019 et offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 422 m², dont un loft magnifique loft de 176 m². Elle est orientée sud-est et offre une vue imprenable sur le Môle et les montagnes environnantes. L'agencement intérieur est composé ainsi : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 24 m² donnant accès à une terrasse en bois, spacieux salon de 64 m² avec cheminée, deux grandes chambres dont une avec dressing, WC séparé, sde. Premier étage : Deux grandes chambres de 14m² et 15m², un dressing indépendant, sdb avec douche et baignoire. Magnifique loft de 176 m² avec poêle à granulés, entrée indépendante possible. L'isolation a été refaite et les fenêtres de toit posées. Cette superbe pièce très lumineuse peut être cloisonnée pour créer un appartement indépendant ou servir de salle de sport, de yoga, de musique, un atelier de peinture ... En annexes se trouvent des garages pour au moins 4 véhicules, un atelier, une grande buanderie/chaufferie, une cellier, une cave à vin. Pour profiter de l'extérieur la maison dispose d'une terrasse en pierre en partie couverte pour profiter des journées chaudes sous la glycine et d'un coin de verdure au nord ouest. *Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage *Menuiseries en PVC double vitrage *Volets roulants électriques et bois *Adoucisseur d'eau *Bon DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240euros et 5770euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI ...
Features:
- Terrace