USD 242,264
USD 252,843
USD 252,843
USD 222,163
USD 280,349
Vanessa FEBVRE offers you:
Located on the heights of Annay la Cote, 5 minutes from Avallon, this property is ideally located.
This pretty pavilion with a potential of about 130m² of living space, raised on a basement offers a very nice surface.
It includes:
On the ground floor: an entrance leading to a fitted kitchen, a large living room with fireplace used as a living-dining room, a bedroom, a shower room, a toilet. Access to the garage.
Upstairs you will discover a landing room leading to 3 bedrooms and a room for dressing room / office (which can be used as a 5th bedroom), a bathroom and a separate toilet.
- Complete basement comprising: garage, workshop, cellar.
The exterior will not leave you out since it benefits from the presence of a large dominant plot of nearly 2000m2 with flat terrace.
From a technical point of view, we are on a construction in breeze blocks, individual electric heating and wood (insert). Double glazed wooden joinery. Everything to the drain.
DPE: Class E GES: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2010 euros and 2760 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Vanessa FEBVRE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vanessa FEBVRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AUXERRE 827951690 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 385594 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vanessa FEBVRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: AUXERRE 827951690 - . View more View less NOUVEAU EXCLUSIF ! ANNAY LA COTE (89200) PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé sur les hauteurs d'Annay la Cote, à 5min d'Avallon, ce bien est idéalement placé.
Ce joli pavillon d'un potentiel d'environ 130m² habitable, élevé sur sur sous sol offre une très belle surface.
Il comprend :
Au RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée à usage de salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC. Accès au garage.
A l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres et une pièce à destination de dressing/ bureau (pouvant être utilisée comme 5ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant.
- Sous sol complet comprenant : garage, atelier, cave.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence d'un grand terrain dominant de près de 2000m2 avec terrasse plate.
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel et bois (insert). Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût.
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . NEW EXCLUSIVE! ANNAY LA COTE (89200) SALE PRICE: 229,000 euros (AGENCY FEES TO BE PAID BY THE SELLER)
Vanessa FEBVRE offers you:
Located on the heights of Annay la Cote, 5 minutes from Avallon, this property is ideally located.
This pretty pavilion with a potential of about 130m² of living space, raised on a basement offers a very nice surface.
It includes:
On the ground floor: an entrance leading to a fitted kitchen, a large living room with fireplace used as a living-dining room, a bedroom, a shower room, a toilet. Access to the garage.
Upstairs you will discover a landing room leading to 3 bedrooms and a room for dressing room / office (which can be used as a 5th bedroom), a bathroom and a separate toilet.
- Complete basement comprising: garage, workshop, cellar.
The exterior will not leave you out since it benefits from the presence of a large dominant plot of nearly 2000m2 with flat terrace.
From a technical point of view, we are on a construction in breeze blocks, individual electric heating and wood (insert). Double glazed wooden joinery. Everything to the drain.
DPE: Class E GES: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2010 euros and 2760 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Vanessa FEBVRE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vanessa FEBVRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC AUXERRE 827951690 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Vanessa FEBVRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: AUXERRE 827951690 - .