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Business opportunity (For sale)
lot 252,780 sqft
Reference:
EDEN-T102311312
/ 102311312
Reference:
EDEN-T102311312
Country:
AT
City:
Lannach
Postal code:
8502
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Lot size:
252,780 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Graz | - | USD 271 |
| Steiermark | - | USD 264 |
| Klagenfurt | - | USD 297 |
| Kärnten | USD 255 | USD 328 |
| Villach | - | USD 215 |
| Perchtoldsdorf | USD 455 | USD 411 |
| Ottakring | - | USD 408 |
| Favoriten | - | USD 449 |
| Wien | USD 420 | USD 480 |
| Wien | USD 401 | USD 471 |
| Neukagran | USD 378 | USD 436 |
There are already farm buildings and a residential building on the property. The buildings date from the 70s and correspond to the year of construction in condition and furnishings.
The old stock at a glance:
---------------------------------
1 residential building
1 Farm building
1 cold store and freezer
1 bakery
1 smoker
1 butcher's shop
In total, around 650m2 of space are built. An application - for the rezoning of further areas as an industrial park - can be submitted to the municipality. A municipal council resolution is subsequently required for the rezoning. Whether or to what extent the municipal council agrees to the rezoning cannot be said by us.
Arrange your personal viewing appointment now on ...
I look forward to your call, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Schools:
All schools are located in St. Stefan ob Stainz, 3.5 km away, or in Lannach, 6 km away.
Shopping facilities:
All shopping facilities, as well as doctors, pharmacies, etc. are located in nearby St. Stefan ob Stainz or Lannach.
Public transport:
Bus stop 170 m
- Lannach A9 4 km View more View less Viel Platz für Ihre Geschäftsidee mit Zukunftsperspektive! In der aufstrebenden Region befinden sich bereits Gewerbebetriebe wie ein Parfumerieerzeuger und eine KFZ-Werkstädt und ein Freudenhaus. 8400m2 des Grundstücks sind als GG Gewerbegebiet gewidmet und die restlichen rund 15.000m2 weisen die Widmung LN Landwirtschaftliche Nutzung im Freiland aus.
Auf dem Grundstück befinden sich bereits Wirtschaftsgebäube und ein Wohnhaus. Die Gebäude entstammten aus den 70er Jahren und entsprechen in Zustand und Ausstattung dem Baujahr.
Der Altbesstand im Überblick:
---------------------------------
1 Wohnhaus
1 Wirtschaftsgebäude
1 Kühl-und Gefrierhaus
1 Backstube
1 Selche
1 Fleischerei
In Summe sind rund 650m2 Fläche verbaut. Ein Antrag - auf Umwidmung weiterer Flächen als Gewerbegebiet - kann bei der Gemeinde eingebracht werden. Für die Umwidmung ist in weiterer Folge ein Gemeinderatsbeschluß notwendig. Ob bzw. in welchem Ausmaß der Gemeinderat der Umwidmung zustimmt, kann von uns nicht gesagt werden.
Vereinbaren Sie gleich jetzt ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter ...
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich im 3,5 km entfernten St. Stefan ob Stainz, oder im 6 km entfernten Lannach.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheken etc. befinden sich im Nahe gelegenen St. Stefan ob Stainz oder Lannach.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 170 m
- Lannach A9 4 km Beaucoup d’espace pour votre idée d’entreprise avec des perspectives d’avenir ! Dans la région en plein essor, il existe déjà des entreprises commerciales telles qu’un producteur de parfumerie, un atelier de réparation automobile et une maison close. 8400m2 de la propriété sont dédiés à une zone commerciale GG et les 15 000m2 restants sont destinés à une utilisation agricole LN en plein air.
Il y a déjà des bâtiments agricoles et un bâtiment résidentiel sur la propriété. Les bâtiments datent des années 70 et correspondent à l’année de construction en termes d’état et d’ameublement.
L’ancienne crosse en un coup d’œil :
---------------------------------
1 bâtiment résidentiel
1 Bâtiment agricole
1 chambre froide et congélateur
1 boulangerie
1 fumoir
1 boucherie
Au total, environ 650m2 d’espace sont construits. Une demande - pour le rezonage d’autres zones en tant que parc industriel - peut être soumise à la municipalité. Une résolution du conseil municipal est par la suite requise pour le changement de zonage. Nous ne pouvons pas dire si ou dans quelle mesure le conseil municipal est d’accord avec le changement de zonage.
Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite personnelle au ...
Je me réjouis de votre appel, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
École:
Toutes les écoles sont situées à St. Stefan ob Stainz, à 3,5 km, ou à Lannach, à 6 km.
Commerces :
Tous les commerces, ainsi que les médecins, les pharmacies, etc. sont situés à proximité de St. Stefan ob Stainz ou Lannach.
Transport en commun:
Arrêt de bus 170 m
- Lannach A9 4 km Volop ruimte voor uw bedrijfsidee met toekomstperspectief! In de opkomende regio zijn er al commerciële ondernemingen zoals een parfumerieproducent en een autoreparatiewerkplaats en een lusthuis. 8400 m2 van het perceel is bestemd als GG-commercieel gebied en de resterende 15.000 m2 zijn LN bestemd voor agrarisch gebruik in de open lucht.
Er zijn al boerderijgebouwen en een woongebouw op het terrein. De gebouwen dateren uit de jaren 70 en komen qua staat en uitrusting overeen met het bouwjaar.
De oude voorraad op een rijtje:
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1 huis
1 boerderij gebouw
1 koelcel en vriezer
1 bakkerij
1 Selche
1 slagerij
In totaal is er zo'n 650m2 aan ruimte bebouwd. Een aanvraag - voor de herbestemming van verdere gebieden als industrieterrein - kan worden ingediend bij de gemeente. Vervolgens is een besluit van de gemeenteraad nodig voor de herbestemming. Of en in hoeverre de gemeenteraad instemt met de herbestemming, kunnen wij niet zeggen.
Maak nu een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging via ...
Ik kijk uit naar uw telefoontje, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Scholen:
Alle scholen bevinden zich in St. Stefan ob Stainz, op 3,5 km afstand, of in Lannach, op 6 km afstand.
Mogelijkheden om te winkelen:
Alle winkelmogelijkheden, evenals artsen, apotheken, enz. bevinden zich in het nabijgelegen St. Stefan, of het nu Stainz of Lannach is.
Openbaar vervoer:
Bushalte 170 m
- Lannach A9 4 km Plenty of space for your business idea with future prospects! In the up-and-coming region, there are already commercial enterprises such as a perfumery producer and a car repair shop and a brothel. 8400m2 of the property are dedicated as a GG commercial area and the remaining 15,000m2 are designated LN agricultural use in the open air.
There are already farm buildings and a residential building on the property. The buildings date from the 70s and correspond to the year of construction in condition and furnishings.
The old stock at a glance:
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1 residential building
1 Farm building
1 cold store and freezer
1 bakery
1 smoker
1 butcher's shop
In total, around 650m2 of space are built. An application - for the rezoning of further areas as an industrial park - can be submitted to the municipality. A municipal council resolution is subsequently required for the rezoning. Whether or to what extent the municipal council agrees to the rezoning cannot be said by us.
Arrange your personal viewing appointment now on ...
I look forward to your call, Dieter Kölbl, Immosky Graz.
Schools:
All schools are located in St. Stefan ob Stainz, 3.5 km away, or in Lannach, 6 km away.
Shopping facilities:
All shopping facilities, as well as doctors, pharmacies, etc. are located in nearby St. Stefan ob Stainz or Lannach.
Public transport:
Bus stop 170 m
- Lannach A9 4 km