USD 496,165
USD 475,007
USD 454,906
USD 476,065
Features:
- Lift
- Garage
- Terrace View more View less Situé sur la commune prisée de Caluire, à quelques minutes de Lyon, ce duplex familial de 89m2 avec sa terrasse de 100m2, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant de deux accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, au second niveau, on retrouve trois chambres de taille confortable, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 25 000 euros. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Contatc: Loic ... Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2029.2 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Features:
- Lift
- Garage
- Terrace Located in the popular town of Caluire, a few minutes from Lyon, this 89m2 family duplex with its 100m2 terrace, is located on the 4th and last floor with elevator of a high standing condominium. This property offers a real contemporary living space with family dimensions. Benefiting from a triple exposure, you will appreciate its great luminosity and its unobstructed view. The entrance opens onto a living room with substantial volumes, bathed in light thanks to its many openings and benefiting from two terrace accesses. It consists of a kitchen area open to the dining / living area, a laundry room and an individual toilet. On the night side, on the second level, there are three comfortably sized bedrooms, including a master suite with private shower room, a large bathroom, and an individual toilet. Located a few steps from all amenities, in the heart of a unique architectural ensemble, combining modernism and sweetness of life, this apartment will delight any family looking for a city life. A single garage in a closed box is offered in addition at 25,000 euros. Photos and videos on request Reduced notary fees (2.2% instead of 7.8%) Low energy consumption building - Urban green gas ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Contatc: Loic ... Co-ownership of 28 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2029.2 euros. Loic Odouard (EI) Commercial Agent - RSAC number: 753 650 721 - Lyon.
Features:
- Lift
- Garage
- Terrace