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House & single-family home for sale in Le Lindois

France > Poitou-Charentes > Charente > Le Lindois
USD 384,601

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
2,852 sqft
lot 59,449 sqft
Reference: EDEN-T102418271 / 102418271
Grand designs like this rarely come onto the market. Take an old French farm house, an internationaly renowned architect, and you have this superb property. The blend of rustic ambience and modernist style, make this a not to be missed, must-see residence. The current owners have spared no expense, and the exceptional finish includes, underfloor heating, custom double glazing, fast internet, and wood burners for ambience.\nAt the gates of the Dordogne, with Paris, and beyond only 2 hrs from the TGV in Angoulême, being close to the airports of Bordeaux, Poitiers, and Limoges. With shops, restaurants and necessities a short drive away. Enjoy the sunset from the balconies, with views over the magnificent mature gardens, and the rolling wooded countryside, and entertain your family and guests on the shady terraces.\nThe Farm house is bathed with light and offers lots of lifestyle and business opportunities, within the 265 m² space with room for more bedrooms if required. On the ground floor you enter via an immense reception room, on this level you have spacious dining and living spaces and all you need.\nUpstairs, the luxurious ensuite master bedroom with balcony, and the owner’s office space. You can even offer your guests their own private annex with two spacious bedrooms. In addition, the property has the potential be reconverted into 2 self-contained cottages, and the outbuildings could be developed with a little imagination , if even more space is required, both subject to the nessary permissions.\n\nVirtual visit on request. To visit this property, and assist you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nGROUND FLOOR\nEntrance\nReception Room – 47 m²\nLiving Room – 37 m²\nKitchen – 12 m²\nDining Room – 20 m²\nLaundry Room – 12 m²\nBoiler Room – 16 m²\nWC\n\n1st FLOOR\nMaster Bedroom – 35 m² with ensuite bathroom + Dressing\nBedroom 2 – 20 m²\nBedroom 3 – 20 m²\nStudy – 18 m²\nShower room\nKitchen/Dining/Living room\nBalcon\n\nOUTSIDE\nCovered terrrace – 30 m²\nCarport\nGarage/Workshop\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350,000 €. Frais de notaire en sus. View more View less Große Entwürfe wie diese kommen selten auf den Markt. Nehmen Sie ein altes französisches Bauernhaus, einen international renommierten Architekten, und Sie haben dieses großartige Anwesen. Die Mischung aus rustikalem Ambiente und modernistischem Stil machen diese Residenz zu einer Residenz, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Die derzeitigen Besitzer haben keine Kosten gescheut, und das außergewöhnliche Finish umfasst Fußbodenheizung, maßgefertigte Doppelverglasung, schnelles Internet und Holzöfen für das Ambiente.\nVor den Toren der Dordogne, mit Paris und darüber hinaus nur 2 Stunden vom TGV in Angoulême entfernt, in der Nähe der Flughäfen von Bordeaux, Poitiers und Limoges. Mit Geschäften, Restaurants und Notwendigkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Genießen Sie den Sonnenuntergang von den Balkonen aus mit Blick auf die herrlichen, gepflegten Gärten und die hügelige bewaldete Landschaft und unterhalten Sie Ihre Familie und Gäste auf den schattigen Terrassen.\nDas Bauernhaus ist lichtdurchflutet und bietet viele Lifestyle- und Geschäftsmöglichkeiten auf 265 m² mit Platz für weitere Schlafzimmer, falls erforderlich. Im Erdgeschoss betreten Sie einen riesigen Empfangsraum, auf dieser Ebene haben Sie geräumige Ess- und Wohnbereiche und alles, was Sie brauchen.\nIm Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie der Büroraum des Eigentümers. Sie können Ihren Gästen sogar ein eigenes privates Nebengebäude mit zwei geräumigen Schlafzimmern anbieten. Darüber hinaus hat das Anwesen das Potenzial, in 2 in sich geschlossene Ferienhäuser umgewandelt zu werden, und die Nebengebäude könnten mit ein wenig Fantasie entwickelt werden, wenn noch mehr Platz benötigt wird, beides vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.\n\nVirtuelle Besichtigung auf Anfrage. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei der Suche nach einer Immobilie in Frankreich zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nERDGESCHOSS\nEingang\nEmpfangsraum – 47 m²\nWohnzimmer – 37 m²\nKüche – 12 m²\nEsszimmer – 20 m²\nWaschküche – 12 m²\nHeizraum – 16 m²\nWC\n\n1. STOCK\nHauptschlafzimmer – 35 m² mit eigenem Bad + Ankleide\nSchlafzimmer 2 – 20 m²\nSchlafzimmer 3 – 20 m²\nArbeitszimmer – 18 m²\nDuschbad\nKüche/Esszimmer/Wohnzimmer\nBalkon\n\nAUSSENBEREICH\nÜberdachte Terrasse – 30 m²\nCarport\nGarage/Werkstatt\n\n\n\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, wenden Sie sich bitte an David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 371.000 €HAI inkluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350.000 €. Frais de notaire en sus. Une conception exceptionnelle comme celle-ci vient rarement sur le marché. Prenez une ancienne ferme, un architecte de renommée internationale et un groupe d'artisans locaux et vous avez cette superbe propriété.\nLe mélange d'ambiance rustique et de style moderniste plaira même à la clientèle la plus exigeante.\nProfitez du coucher de soleil depuis les balcons, avec un apéritif pendant ces jours d'été parfaits.\nLorsque la nuit tombe, admirez le paysage vallonné derrière vos fenêtres à double vitrage faites sur mesure tout en profitant de la chaleur ambiante durant les nuits d'hiver. Avec le chauffage au sol, ou au son du crépitement du poêle à bois, méditez sur les marchés économiques dans votre bureau à l'étage ou planifier votre petit-déjeuner à Paris à moins de 2 heures par le TGV d'Angoulême.\nCette propriété de 265 m² est très lumineuse et offre beaucoup de style de vie et de nombreuses possibilités pour affaires, avec de l'espace pour plus de chambres si nécessaire.\nAu rez-de-chaussée, vous entrez par une immense salle de réception, et vous avez des espaces spacieux tels le salon et la salle à manger et tout ce dont vous avez besoin.\nÀ l'étage, une luxueuse suite parentale avec accès direct au balcon et un bureau. Vous pouvez même offrir à vos invités leur propre annexe privée avec deux chambres spacieuses, cuisine et salle à manger. De plus, la propriété pourrait facilement être reconvertie en 2 gîtes indépendants. Les dépendances peuvent être développées avec un peu d'imagination et les autorisations nécessaires, si l'on a besoin d'encore plus d'espace. \nLes possibilités sont infinies! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!\n\nVisite virtuelle possible sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au ... ou par email : david.hughes@euro- immo.com.\n\nREZ-DE-CHAUSSEE\nEntrée\nHall de Réception – 47 m²\nSalon – 37 m²\nCuisine – 12 m²\nSalle à Manger – 20 m²\nBuanderie – 12 m²\nChaufferie – 16 m²\nWC\n\n1er ETAGE\nSuite Parentale – 35 m² avec salle de bain privée + Dressing\nChambre 2 – 20 m²\nChambre 3 – 20 m²\nBureau – 18 m²\nSalle d’Eau\nPièce comprenant Cuisine/Salle à Manger/Salon\nBalcon\n\nEXTERIEUR\nTerrasse couverve – 30 m²\nPréau/Garage\nDépendance (Garage, atelier & stockage)\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350,000 €. Frais de notaire en sus.　 Storslagna mönster som denna kommer sällan ut på marknaden. Ta en gammal fransk bondgård, en internationellt känd arkitekt, och du har denna fantastiska fastighet. Blandningen av rustik atmosfär och modernistisk stil gör detta till ett residens som du inte får missa. De nuvarande ägarna har inte sparat på några kostnader, och den exceptionella finishen inkluderar golvvärme, anpassat tvåglasfönster, snabbt internet och vedeldare för atmosfär.\nVid portarna till Dordogne, med Paris, och bortom bara 2 timmar från TGV i Angoulême, nära flygplatserna i Bordeaux, Poitiers och Limoges. Med affärer, restauranger och nödvändigheter en kort bilresa bort. Njut av solnedgången från balkongerna, med utsikt över de magnifika mogna trädgårdarna och det böljande skogslandskapet, och underhåll din familj och gäster på de skuggiga terrasserna.\nGårdshuset badar i ljus och erbjuder massor av livsstils- och affärsmöjligheter, inom det 265 m² stora utrymmet med plats för fler sovrum om det behövs. På bottenvåningen kommer du in via ett enormt mottagningsrum, på denna nivå har du rymliga matsalar och vardagsrum och allt du behöver.\nPå övervåningen, det lyxiga sovrummet med eget badrum med balkong och ägarens kontorsutrymme. Du kan till och med erbjuda dina gäster ett eget privat annex med två rymliga sovrum. Dessutom har fastigheten potential att omvandlas till 2 fristående stugor, och uthusen kan utvecklas med lite fantasi, om ännu mer utrymme krävs, båda med förbehåll för de nödvändiga tillstånden.\n\nVirtuellt besök på begäran. För att besöka denna fastighet och hjälpa dig med din franska fastighetssökning, kontakta David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) på ... eller via e-post: ... \n\nBOTTENVÅNING\nEntré\nMottagningsrum – 47 m²\nVardagsrum – 37 m²\nKök – 12 m²\nMatsal – 20 m²\nTvättstuga – 12 m²\nPannrum – 16 m²\nWC\n\n1:a VÅNINGEN\nMaster sovrum – 35 m² med eget badrum + klädkammare\nSovrum 2 – 20 m²\nSovrum 3 – 20 m²\nArbetsrum – 18 m²\nDuschrum\nKök/Matsal/Vardagsrum\nBalkong\n\nUTANFÖR\nTäckt terrass – 30 m²\nCarport\nGarage/Verkstad\n\n\n\n\nFör att besöka denna fastighet och hjälpa dig med din franska fastighetssökning, kontakta David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) på ... eller via e-post: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Exklusiva Prix honoraires: 350 000 €. Frais de notaire en sus. Grand designs like this rarely come onto the market. Take an old French farm house, an internationaly renowned architect, and you have this superb property. The blend of rustic ambience and modernist style, make this a not to be missed, must-see residence. The current owners have spared no expense, and the exceptional finish includes, underfloor heating, custom double glazing, fast internet, and wood burners for ambience.\nAt the gates of the Dordogne, with Paris, and beyond only 2 hrs from the TGV in Angoulême, being close to the airports of Bordeaux, Poitiers, and Limoges. With shops, restaurants and necessities a short drive away. Enjoy the sunset from the balconies, with views over the magnificent mature gardens, and the rolling wooded countryside, and entertain your family and guests on the shady terraces.\nThe Farm house is bathed with light and offers lots of lifestyle and business opportunities, within the 265 m² space with room for more bedrooms if required. On the ground floor you enter via an immense reception room, on this level you have spacious dining and living spaces and all you need.\nUpstairs, the luxurious ensuite master bedroom with balcony, and the owner’s office space. You can even offer your guests their own private annex with two spacious bedrooms. In addition, the property has the potential be reconverted into 2 self-contained cottages, and the outbuildings could be developed with a little imagination , if even more space is required, both subject to the nessary permissions.\n\nVirtual visit on request. To visit this property, and assist you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nGROUND FLOOR\nEntrance\nReception Room – 47 m²\nLiving Room – 37 m²\nKitchen – 12 m²\nDining Room – 20 m²\nLaundry Room – 12 m²\nBoiler Room – 16 m²\nWC\n\n1st FLOOR\nMaster Bedroom – 35 m² with ensuite bathroom + Dressing\nBedroom 2 – 20 m²\nBedroom 3 – 20 m²\nStudy – 18 m²\nShower room\nKitchen/Dining/Living room\nBalcon\n\nOUTSIDE\nCovered terrrace – 30 m²\nCarport\nGarage/Workshop\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350,000 €. Frais de notaire en sus. Grootse ontwerpen als deze komen zelden op de markt. Neem een oude Franse boerderij, een internationaal vermaarde architect, en je hebt dit prachtige pand. De mix van rustieke sfeer en modernistische stijl maken dit een niet te missen, must-see residentie. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard, en de uitzonderlijke afwerking omvat vloerverwarming, op maat gemaakte dubbele beglazing, snel internet en houtkachels voor sfeer.\nAan de poorten van de Dordogne, met Parijs, en verder op slechts 2 uur van de TGV in Angoulême, dicht bij de luchthavens van Bordeaux, Poitiers en Limoges. Met winkels, restaurants en benodigdheden op korte rijafstand. Geniet van de zonsondergang vanaf de balkons, met uitzicht over de prachtige volgroeide tuinen en het glooiende bosrijke landschap, en vermaak uw familie en gasten op de schaduwrijke terrassen.\nDe boerderij baadt in het licht en biedt veel lifestyle- en zakelijke mogelijkheden, binnen de ruimte van 265 m² met ruimte voor meer slaapkamers indien nodig. Op de begane grond komt u binnen via een immense ontvangstruimte, op dit niveau heeft u ruime eet- en leefruimtes en alles wat u nodig heeft.\nBoven de luxe ensuite hoofdslaapkamer met balkon, en de kantoorruimte van de eigenaar. U kunt uw gasten zelfs een eigen privé-bijgebouw aanbieden met twee ruime slaapkamers. Bovendien heeft het pand de potentie om te worden omgebouwd tot 2 zelfstandige huisjes, en de bijgebouwen kunnen met een beetje fantasie worden ontwikkeld, als er nog meer ruimte nodig is, beide onder voorbehoud van de noodzakelijke toestemmingen.\n\nVirtueel bezoek op aanvraag. Om deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar een Frans onroerend goed, neemt u contact op met David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) op ... of per e-mail: ... \n\nBEGANE GROND\nEntree\nOntvangstruimte – 47 m²\nWoonkamer – 37 m²\nKeuken – 12 m²\nEetkamer – 20 m²\nWasruimte – 12 m²\nStookruimte – 16 m²\nWC\n\n1e VERDIEPING\nHoofdslaapkamer – 35 m² met ensuite badkamer + dressing\nSlaapkamer 2 – 20 m²\nSlaapkamer 3 – 20 m²\nStudeerkamer – 18 m²\nDoucheruimte\nKeuken/Eetkamer/Woonkamer\nBalcon\n\nBUITEN\nOverdekt terras – 30 m²\nCarport\nGarage/Werkplaats\n\n\n\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar Frans onroerend goed, neem contact op met David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) op ... of per e-mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prijs : 371,000 €HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350.000 €. Frais de notaire en sus.
Reference: EDEN-T102418271
Country: FR
City: Le Lindois
Postal code: 16310
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,852 sqft
Lot size: 59,449 sqft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2

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