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House & single-family home for sale in Champagne-Mouton

France > Poitou-Charentes > Charente > Champagne-Mouton
USD 327,906

House & Single-family home (For sale)

7 bd
4 ba
3,261 sqft
lot 28,740 sqft
Reference: EDEN-T102418287 / 102418287
Unique rare historic walled Mansion house with various vast barns and a further stone house to renovate, subject to the necessary approvals. Situated in a magnificent secluded, secure, wooded courtyard, right in the heart of Champagne Mouton with all commerce and restaurants, within walking distance. The ensemble offers endless potential to create a business or tourist related income or simply be a stunning family home. Suitable for home working, with virtual visits on request. \nAt the crossroads of several major tourist destinations, the Nord Charente is an extremely pleasant area. A siesta on the banks of the Charente, a picnic with family or friends, a stroll through unsuspected countryside... Discover all that the Nord Charente has in store for you, far from the hustle and bustle of the crowds. There is easy access to the road/TGV links, to quickly reach the larger cities and airports that serve the region.\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nGROUND FLOOR\nEntrance Hall – 39 m²\nOpen plan living & dining room – 57 m²\nStudy – 10 m²\nKitchen – 20 m²\nLaundry room – 3 m²\nBedroom 1 – 17 m²\nBathroom – 5 m² with WC\n\n1st FLOOR\nLanding – 12 m²\nBedroom 2 – 18 m² with ensuite shower room (3 m²) + WC\nBedroom 3 – 22 m² with ensuite bathroom (15 m²) + WC\nBedroom 4 – 28.50 m²\nBedroom 5 – 26 m²\nBedroom 6 – 12 m² with ensuite shower room\nBedroom 7 – 11 m²\n\nOUTSIDE\nBuilding: former servants' quarters to be renovated + bread oven\nBarn – 100 m², stone walls\nBig garage – for 2 cars and van, height of more 4m\nStables – 130 m², stone walls\nGardener’s building\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus. View more View less Einzigartiges, seltenes, historisches, ummauertes Herrenhaus mit verschiedenen großen Scheunen und einem weiteren Steinhaus, das renoviert werden muss, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Hotel liegt in einem herrlichen, abgelegenen, sicheren, bewaldeten Innenhof, mitten im Herzen von Champagne Mouton mit allen Geschäften und Restaurants, zu Fuß erreichbar. Das Ensemble bietet endloses Potenzial, um ein geschäftliches oder touristisches Einkommen zu schaffen oder einfach ein atemberaubendes Familienhaus zu sein. Geeignet für die Heimarbeit, mit virtuellen Besuchen auf Anfrage. \nAn der Kreuzung mehrerer wichtiger Touristenziele gelegen, ist die Nord Charente eine äußerst angenehme Gegend. Eine Siesta am Ufer der Charente, ein Picknick mit Familie oder Freunden, ein Spaziergang durch ungeahnte Landschaften... Entdecken Sie alles, was die Nord Charente für Sie bereithält, weit weg von der Hektik der Menschenmassen. Es gibt einen einfachen Zugang zu den Straßen-/TGV-Verbindungen, um schnell die größeren Städte und Flughäfen zu erreichen, die die Region bedienen.\n\nUm diese Immobilie zu besuchen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nERDGESCHOSS\nEingangshalle – 39 m²\nOffenes Wohn- und Esszimmer – 57 m²\nArbeitszimmer – 10 m²\nKüche – 20 m²\nWaschküche – 3 m²\nSchlafzimmer 1 – 17 m²\nBadezimmer – 5 m² mit WC\n\n1. STOCK\nTreppenabsatz – 12 m²\nSchlafzimmer 2 – 18 m² mit eigenem Duschbad (3 m²) + WC\nSchlafzimmer 3 – 22 m² mit eigenem Bad (15 m²) + WC\nSchlafzimmer 4 – 28,50 m²\nSchlafzimmer 5 – 26 m²\nSchlafzimmer 6 – 12 m² mit eigenem Bad Duschbad\nSchlafzimmer 7 – 11 m²\n\nAUSSENBEREICH\nGebäude: ehemalige Dienstbotenwohnungen, die renoviert werden sollen + Brotbackofen\nScheune – 100 m², Steinmauern\nGroße Garage – für 2 Autos und Van, Höhe von mehr als 4m\nStälle – 130 m², Steinmauern\nGärtnergebäude\n\n\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, Kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULÊME) unter ... oder per E-Mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 318.000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300.000 €. Frais de notaire en sus. Μοναδικό σπάνιο ιστορικό περιφραγμένο αρχοντικό σπίτι με διάφορους τεράστιους αχυρώνες και ένα ακόμη πέτρινο σπίτι για ανακαίνιση, με την επιφύλαξη των απαραίτητων εγκρίσεων. Βρίσκεται σε μια υπέροχη απομονωμένη, ασφαλή, δασώδη αυλή, ακριβώς στην καρδιά του Champagne Mouton με όλο το εμπόριο και τα εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση. Το σύνολο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες για τη δημιουργία ενός επιχειρηματικού ή τουριστικού εισοδήματος ή απλά να είναι ένα εκπληκτικό οικογενειακό σπίτι. Κατάλληλο για εργασία στο σπίτι, με εικονικές επισκέψεις κατόπιν αιτήματος. Στο σταυροδρόμι πολλών σημαντικών τουριστικών προορισμών, το Nord Charente είναι μια εξαιρετικά ευχάριστη περιοχή. Μια σιέστα στις όχθες του Charente, ένα πικνίκ με την οικογένεια ή τους φίλους, μια βόλτα στην ανυποψίαστη ύπαιθρο... Ανακαλύψτε όλα όσα σας επιφυλάσσει το Nord Charente, μακριά από τη φασαρία του πλήθους. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση στις οδικές συνδέσεις / TGV, για να φτάσετε γρήγορα στις μεγαλύτερες πόλεις και τα αεροδρόμια που εξυπηρετούν την περιοχή.\n\nΓια να επισκεφθείτε αυτό το ακίνητο και να σας βοηθήσουμε με την αναζήτηση ακινήτου στη Γαλλία, επικοινωνήστε με τον David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) στο ... ή μέσω email: ... \n\nΙΣΟΓΕΙΟ\nΧωλ εισόδου – 39 m²\nΕνιαίος χώρος καθιστικού & τραπεζαρίας – 57 m²\nΜελέτη – 10 m²\nΚουζίνα – 20 m²\nLaundry room – 3 m²\nΥπνοδωμάτιο 1 – 17 m²\nΜπάνιο – 5 m² με WC\n\n1st FLOOR\nΠροσγείωση – 12 m²\nΥπνοδωμάτιο 2 – 18 m² με ιδιωτικό ντους (3 m²) + WC\nΥπνοδωμάτιο 3 – 22 m² με ιδιωτικό μπάνιο (15 m²) + WC\nΥπνοδωμάτιο 4 – 28.50 m²\nΥπνοδωμάτιο 5 – 26 m²\nΥπνοδωμάτιο 6 – 12 m² με ιδιωτικό μπάνιο ντους\nΥπνοδωμάτιο 7 – 11 m²\n\nΕΞΩΤΕΡΙΚΑ\nΚτίριο: πρώην διαμερίσματα υπηρετών προς ανακαίνιση + φούρνος ψωμιού\nBarn – 100 m², πέτρινοι τοίχοι\nΜεγάλο γκαράζ – για 2 αυτοκίνητα και φορτηγά, ύψος περισσότερων 4m\nΣτάβλοι – 130 m², πέτρινοι τοίχοι\nΚτίριο κηπουρού\n\n\n\nΓια να επισκεφθείτε αυτό το ακίνητο και να σας βοηθήσουμε με την αναζήτηση ακινήτου στη Γαλλία, επικοινωνήστε με τον David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) στο ... ή μέσω email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318.000 €HAI συμπεριλαμβανομένου 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires εξαιρουμένου: 300.000 €. Frais de notaire en sus. Única mansión histórica amurallada con varios graneros grandes y otra casa de piedra para renovar, sujeta a las aprobaciones necesarias. Situado en un magnífico patio arbolado aislado, seguro, justo en el corazón de Champagne Mouton con todo el comercio y restaurantes, a poca distancia. El conjunto ofrece un potencial infinito para crear un negocio o ingresos relacionados con el turismo o simplemente ser una impresionante casa familiar. Apto para el teletrabajo, con visitas virtuales bajo petición. \nEn la encrucijada de varios de los principales destinos turísticos, el Norte de Charente es una zona extremadamente agradable. Una siesta a orillas del Charente, un picnic en familia o con amigos, un paseo por un paisaje insospechado... Descubra todo lo que el Norte de Charente tiene reservado para usted, lejos del ajetreo y el bullicio de las multitudes. Hay fácil acceso a los enlaces de carretera/TGV, para llegar rápidamente a las ciudades más grandes y a los aeropuertos que sirven a la región.\n\nPara visitar este inmueble y ayudarle con la búsqueda de su propiedad en Francia, póngase en contacto con David HUGHES (EI), (Agente Comercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) en el ... o por correo electrónico: ... \n\nPLANTA BAJA\nHall de entrada – 39 m²\nSalón y comedor de planta abierta – 57 m²\nEstudio – 10 m²\nCocina – 20 m²\nLavadero – 3 m²\nDormitorio 1 – 17 m²\nBaño – 5 m² con WC\n\n1ª PLANTA\nRellano – 12 m²\nDormitorio 2 – 18 m² con cuarto de baño con ducha (3 m²) + WC\nDormitorio 3 – 22 m² con baño privado (15 m²) + WC\nDormitorio 4 – 28,50 m²\nDormitorio 5 – 26 m²\nDormitorio 6 – 12 m² con baño privado cuarto de baño\nDormitorio 7 – 11 m²\n\nEXTERIOR\nEdificio: antiguo cuarto de servicio para renovar + horno de pan\nGranero – 100 m², paredes de piedra\nGaraje grande – para 2 coches y furgoneta, altura de más 4m\nEstablos – 130 m², paredes de piedra\nEdificio del jardinero\n\n\n\n\nPara visitar esta propiedad y ayudarle con su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con David HUGHES (EI), (Agente Comercial - 837 687 326 - RSAC ANGULEMA) en el ... o por correo electrónico: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Precio : 318.000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Premio honorífico excluido: 300.000 €. Frais de notaire en sus. Opportunité à ne pas manquer! Maison de maître historique, unique et rare, entourée de murs, avec plusieurs vastes granges et une autre maison en pierre à rénover, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Située dans une magnifique cour clôturée, sécurisée et boisée, en plein cœur de Champagne Mouton avec tous les commerces et restaurants, à distance de marche. L'ensemble offre un potentiel infini pour créer une activité commerciale, un revenu lié au tourisme ou tout simplement pour y vivre en famille. Convient au travail à domicile, avec visites virtuelles sur demande. \nÀ la croisée de plusieurs destinations touristiques importantes, le Nord Charente est un territoire des plus agréables. Une sieste au bord de la Charente, un pique nique en famille ou entre amis, une balade au cœur d’une campagne insoupçonnée… Découvrez tout ce que le Nord Charente vous réserve, loin des tracas de la foule.\nL'accès aux liaisons routières/TGV est facile, ce qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes et les aéroports qui desservent la région.\nVisite virtuelle possible sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au ... ou par email : david.hughes@euro- immo.com.\n\nREZ-DE-CHAUSSEE\nEntrée – 39 m²\nSéjour/Salle à Manger– 57 m²\nBureau – 10 m²\nCuisine – 20 m²\nBuanderie – 3 m²\nChambre 1 – 17 m²\nSalle de Bain – 5 m² + WC\n\n1er ETAGE\nPalier – 12 m²\nChambre 2 – 18 m² avec salle d’eau (3 m²) + WC\nChambre 3 – 22 m² avec salle de bain (15 m²) + WC\nChambre 4 – 28.50 m²\nChambre 5 – 26 m²\nChambre 6 – 12 m² avec salle d’eau\nChambre 7 – 11 m²\n\nEXTERIEUR\nBâtiment : ancien logement des domestiques à rénover + four à pain\nGrange : environ 100 m², murs en pierres\nGarage : pour 2 voitures et van, hauteur de plus de 4 m\nÉcurie : 130 m², murs en pierre\nBâtiment pour le jardinier\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus.　 Uniek zeldzaam historisch ommuurd herenhuis met verschillende grote schuren en nog een stenen huis om te renoveren, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen. Gelegen in een prachtige afgelegen, veilige, beboste binnenplaats, midden in het hart van Champagne Mouton met alle winkels en restaurants, op loopafstand. Het ensemble biedt eindeloos potentieel om een zakelijk of toeristisch inkomen te creëren of gewoon een prachtig familiehuis te zijn. Geschikt voor thuiswerken, met virtuele bezoeken op aanvraag. \nOp het kruispunt van verschillende belangrijke toeristische bestemmingen is de Nord Charente een uiterst aangenaam gebied. Een siësta aan de oevers van de Charente, een picknick met familie of vrienden, een wandeling door onvermoede landschappen... Ontdek alles wat de Nord Charente voor u in petto heeft, ver weg van de drukte van de drukte. Er is gemakkelijke toegang tot de weg/TGV-verbindingen, om snel de grotere steden en luchthavens te bereiken die de regio bedienen.\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar onroerend goed in Frankrijk, kunt u contact opnemen met David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) op ... of per e-mail: ... \n\nBEGANE GROND\nInkomhal – 39 m²\nOpen woon- en eetkamer – 57 m²\nStudeerkamer – 10 m²\nKeuken – 20 m²\nWasruimte – 3 m²\nSlaapkamer 1 – 17 m²\nBadkamer – 5 m² met WC\n\n1e VERDIEPING\nOverloop – 12 m²\nSlaapkamer 2 – 18 m² met ensuite doucheruimte (3 m²) + WC\nSlaapkamer 3 – 22 m² met ensuite badkamer (15 m²) + WC\nSlaapkamer 4 – 28,50 m²\nSlaapkamer 5 – 26 m²\nSlaapkamer 6 – 12 m² met ensuite doucheruimte\nSlaapkamer 7 – 11 m²\n\nBUITEN\nGebouw: te renoveren voormalige bediendenverblijven + broodoven\nSchuur – 100 m², stenen muren\nGrote garage – voor 2 auto's en bestelwagen, hoogte van meer dan 4m\nStallen – 130 m², stenen muren\nTuinmansgebouw\n\n\n\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar een Frans onroerend goed, Neem contact op met David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) op ... of per e-mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prijs : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix exclus: 300.000 €. Frais de notaire en sus. Única e rara mansão histórica murada com vários celeiros vastos e mais uma casa de pedra para renovar, sujeita às aprovações necessárias. Situado em um magnífico pátio isolado, seguro e arborizado, bem no coração de Champagne Mouton, com todo o comércio e restaurantes, a uma curta distância. O conjunto oferece um potencial infinito para criar uma renda comercial ou turística ou simplesmente ser uma casa de família deslumbrante. Adequado para trabalho em casa, com visitas virtuais a pedido. \nNo cruzamento de vários destinos turísticos importantes, o Nord Charente é uma área extremamente agradável. Uma sesta nas margens do Charente, um piquenique com a família ou amigos, um passeio por paisagens insuspeitas... Descubra tudo o que o Nord Charente tem reservado para você, longe da agitação das multidões. Há fácil acesso às ligações rodoviárias/TGV, para chegar rapidamente às grandes cidades e aeroportos que servem a região.\n\nPara visitar esta propriedade e ajudá-lo com sua busca de propriedades em francês, entre em contato com David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) pelo telefone ... ou por e-mail: ... \n\nTÉRREO\nHall de entrada – 39 m²\nSala de estar e jantar em plano aberto – 57 m²\nEstudo – 10 m²\nCozinha – 20 m²\nLavandaria – 3 m²\nQuarto 1 – 17 m²\nCasa de banho – 5 m² com WC\n\n1º ANDAR\nLanding – 12 m²\nQuarto 2 – 18 m² com casa de banho privativa (3 m²) + WC\nQuarto 3 – 22 m² com casa de banho privativa (15 m²) + WC\nQuarto 4 – 28,50 m²\nQuarto 5 – 26 m²\nQuarto 6 – 12 m² com casa de banho privativa casa de banho\nQuarto 7 – 11 m²\n\nEXTERIOR\nEdifício: antigos aposentos de empregados a serem renovados + forno de pão\nCeleiro – 100 m², paredes de pedra\nGaragem grande – para 2 carros e carrinha, altura de mais 4m\nEstábulos – 130 m², paredes de pedra\nEdifício do jardineiro\n\n\n\n\nPara visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em francês, entre em contato com David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) pelo telefone ... ou por e-mail: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preço : 318.000 €HAI inclui 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Isenção de prêmios honorários: 300.000 €. Frais de notaire en sus. Unique rare historic walled Mansion house with various vast barns and a further stone house to renovate, subject to the necessary approvals. Situated in a magnificent secluded, secure, wooded courtyard, right in the heart of Champagne Mouton with all commerce and restaurants, within walking distance. The ensemble offers endless potential to create a business or tourist related income or simply be a stunning family home. Suitable for home working, with virtual visits on request. \nAt the crossroads of several major tourist destinations, the Nord Charente is an extremely pleasant area. A siesta on the banks of the Charente, a picnic with family or friends, a stroll through unsuspected countryside... Discover all that the Nord Charente has in store for you, far from the hustle and bustle of the crowds. There is easy access to the road/TGV links, to quickly reach the larger cities and airports that serve the region.\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nGROUND FLOOR\nEntrance Hall – 39 m²\nOpen plan living & dining room – 57 m²\nStudy – 10 m²\nKitchen – 20 m²\nLaundry room – 3 m²\nBedroom 1 – 17 m²\nBathroom – 5 m² with WC\n\n1st FLOOR\nLanding – 12 m²\nBedroom 2 – 18 m² with ensuite shower room (3 m²) + WC\nBedroom 3 – 22 m² with ensuite bathroom (15 m²) + WC\nBedroom 4 – 28.50 m²\nBedroom 5 – 26 m²\nBedroom 6 – 12 m² with ensuite shower room\nBedroom 7 – 11 m²\n\nOUTSIDE\nBuilding: former servants' quarters to be renovated + bread oven\nBarn – 100 m², stone walls\nBig garage – for 2 cars and van, height of more 4m\nStables – 130 m², stone walls\nGardener’s building\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) on ... or by email: ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus.
Reference: EDEN-T102418287
Country: FR
City: Champagne-Mouton
Postal code: 16350
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 3,261 sqft
Lot size: 28,740 sqft
Bedrooms: 7
Bathrooms: 4

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