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Business opportunity (For sale)
8,181 sqft
Reference:
EDEN-T102439300
/ 102439300
Reference:
EDEN-T102439300
Country:
FR
City:
Metz
Postal code:
57000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
8,181 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN METZ
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Thionville | USD 352 | USD 381 |
| Moselle | USD 244 | USD 301 |
| Meurthe-et-Moselle | USD 186 | USD 292 |
| Lorraine | USD 205 | USD 299 |
| Nancy | USD 281 | USD 302 |
Il s'agit d'un plateau lumineux composé de vastes bureaux situé en premier étage desservi par un ascenseur et trois escaliers
Ce qui rend ce plateau unique est l'existence de 3 patios et de nombreux skydomes qui viennent s'ajouter aux grandes baies vitrée permettant d'apporter un large flux de lumière.
Principales caractéristiques :
Surface brute : 790 m²
Surface utile : 757 m²
Locaux loués jusqu'au 31/12/2024
Loyer annuel: 95.000 euros ht (avec 5 places de parking en sous-sol)
Provisions sur charges locataire dans le bail : 19.000 euros ttc /an
Prix de vente : 1.600.000 euros HT + 79.000 euros HT d'honoraires charge acquéreur
+ TVA résiduelle sur murs : 65 532.52 euros à actualiser si vente en 2024 ou 2025
La TVA résiduelle sera ajoutée au PV si vous n'êtes pas assujetti à TVA ou s'il n'y a pas de reprise d'engagement de louer en TVA.)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 369 529 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . View more View less Philippe LEVY vous propose à la vente ces magnifiques bureaux situés rue Serpenoise, l'artère commerçante la plus réputée du centre ville de METZ.
Il s'agit d'un plateau lumineux composé de vastes bureaux situé en premier étage desservi par un ascenseur et trois escaliers
Ce qui rend ce plateau unique est l'existence de 3 patios et de nombreux skydomes qui viennent s'ajouter aux grandes baies vitrée permettant d'apporter un large flux de lumière.
Principales caractéristiques :
Surface brute : 790 m²
Surface utile : 757 m²
Locaux loués jusqu'au 31/12/2024
Loyer annuel: 95.000 euros ht (avec 5 places de parking en sous-sol)
Provisions sur charges locataire dans le bail : 19.000 euros ttc /an
Prix de vente : 1.600.000 euros HT + 79.000 euros HT d'honoraires charge acquéreur
+ TVA résiduelle sur murs : 65 532.52 euros à actualiser si vente en 2024 ou 2025
La TVA résiduelle sera ajoutée au PV si vous n'êtes pas assujetti à TVA ou s'il n'y a pas de reprise d'engagement de louer en TVA.)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 369 529 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .